Как оформить раздел долей при использовании материнского капитала на покупку квартиры без нотариального оформления?

Вопрос №12210443 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2017, 09:51

Мне необходимо исполнить обязательство по выделению долей двум детям и мужу в связи с использованием материнского капитала на покупку квартиры. Могу ли я это сделать путем представления в Росреестр Соглашения о разделе долей в простой письменной форме? Квартира оформлена сейчас в частную собственность на меня одну. То есть, не долевая собственность, требующая обязательного нотариального оформления. Если только нотариальное оформление, то на основании какого нормативного акта?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дыкоменко Александр Леонидович

Юрист Екатеринбург

4.4 513 отзывов

Для решения вопроса используется один из двух законных способов. Выбрать можно любой подходящий вариант, исходя из того, что обойдется дешевле.

Оформление дарения;

составление соглашения.

По закону не требуется нотариальное удостоверение сделки дарения, если часть квартиры дарится единоличным собственником, или двумя супругами, которые владеют ею на правах общей совместной собственности. Это относится и к соглашению о разделе. Если жилой объект принадлежит нескольким лицам с долевым участием — договор обязательно заверяется у нотариуса. Например, когда каждому родителю принадлежит по ½ части. В октябре 2016 года Федеральная нотариальная палата составила форму стандартного Соглашения об оформлении недвижимости в общую собственность родителей и детей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить раздел долей при использовании материнского капитала на покупку квартиры без нотариального оформления?

Похожие вопросы