Какая госпошлина должна быть уплачена при выделении доли в натуре в частном доме с неравными долевыми частями?

Вопрос №12210797 из г. Омск
опубликован 27.02.2017, 11:15

Хочу выделить свою долю в натуре в частном доме. Отдельный вход, разделены земельные участки по кадастровому плану, но долевая собственность не в равных частях. Сколько я должна буду заплатить госпошлину.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. О какой госпошлине идет речь? Если за оформление документов, то за каждую справку в пределах 200-400 рублей (местные власти самостоятельно устанавливают тариф). Если о госпошлине на собственность, то она исчисляется от кадастровой оценки дома.

27.02.2017, 11:19

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

А что означает"земельные участки разделены по кадастровому плану"?

Если участки разделены, то они должны быть зарегистрированы в Росреестре с разными кадастровыми номерами как 2 разных объекта недвижимости. Если будете делить дом в натуре то и нужно делить землю в натуре. Отчуждение объекта недвижимости без земли запрещено. Это принцип единства земли и строений на ней.

27.02.2017, 11:20

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Второй собственник согласен на выдел доли в натуре? Если согласен, то можете заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Если не согласен, то выделение доли в натуре в судебном порядке. Госпошлина, исходя из кадастровой стоимости 1/2 доли.

27.02.2017, 11:20

Спросить юриста

ООО "Юридический центр АВРОРА"

Юридическая фирма из города Омск, стаж 12 лет

4.6 84 отзыва

Здравствуйте!

В Вашем случае нужно сделать проект изменения с учетом отдельного входа, подключения отопления и иных коммуникаций с учетом соответствия санитарным, пожарным, градостроительным обязательным нормам. Если все собственники согласны, то получаете разрешение в Администрации. Производите изменения путем перестроения дома. Далее вводите дом в эксплуатацию, получив новый тех. паспорт и новые документы на жилое помещение. Ваш дом будет считаться квартирой. Сумму госпошлины зависит от способа оформления.

27.02.2017, 14:16

Спросить юриста