Собственник жилого помещения требует списания долга и пени за коммунальные платежи - какое требование указать в иске и кого указать в качестве ответчика?

Собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме исправно платил коммунальные платежи. Однако в доме начался процесс смены управляющей компании (апрель 2014 г.), что вылилось в полугодовые судебные тяжбы между двумя УК. В этот период начали приходить две квитанции об оплате коммунальных платежей. Собственник продолжал платить по квитанции старой управляющей компании (УК 1), с которой был ранее заключен договор. По квитанции же новой управляющей компании (УК 2) копился долг. Договор с УК 2 не был заключен, поэтому собственник продолжал уплачивать коммунальные платежи в УК 1. В ноябре 2014 г, УК 1 заявила, что передает всю документацию и управление домом на УК 2. Также данное заявление подтверждается проверкой жилищного надзора. УК 1 перестает присылать квитанции и собственник начинает платить месячные платежи в УК 2 (с ноября), однако долг сохраняется и не списывается. На данный момент на долг (примерно 10 000 р) начали начисляться пени. Обе УК утверждают что в период с апреля по ноябрь обслуживали дом, и не будут делать перерасчет. Свою правоту они подкрепляют противоположными решениями судов (в одном деле долг за этот период присуждался УК 1, в другом – УК 2) . Обе УК советуют идти в суд. Собственник считает, что долг и пени сформировались необоснованно, и желает чтобы долг был списан. ВОПРОС: 1. Какое требование указать в иске? 2. Кого указать в качестве ответчика?