Проблемы с приобретением таунхауса - как защитить свои права и официально закрепить за собой недвижимость?

15.02.2011, 12:13

• г. Москва

Заключил в 2008 г. соглашение о намерениях о покупке таунхауса.

Заплатил деньги, вместо этого получил векселя.

31.12.2010 - дата предъявления векселей.

В настоящее время поселок построен на 70%.

С ноября 2010 стройка остановилась. Идет суд между застройщиком и владельцем земли.

Владелец земли хочет ее продать.

Какие мои действия? Как подать иск о признании участника (т.е.меня) в долевом строительстве? Что еще нужно сделать, чтобы официально закрепить за мной мой таунхаус? В какой суд нужно подавать иск? Может ли кто-то за меня это сделать (по доверенности), т.к. я временно работаю заграницей?

Спасибо.

С уважением,

Сергей.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ЭКА Паблисити 5.0

15.02.2011, 13:32,

г. Москва

Уважаемый Сергей!

Ситуация у Вас не простая. Вексель это ценная бумага, подтверждающая наличие только денежного обязательства. Необходимо видеть само соглашение и вексель (т.к. неправильно оформленный вексель ничтожен).

Судя по всему, Вам в любом случае предстоит судебный процесс, т.к. и сроки предъявления векселя уже пропущены, и протест векселя видимо не оформлялся (это нотариальное действие совершается в течение 24 часов после срока предъявления векселя).

Иск предъявляется по месту нахождения ответчика, и Вы имеете право вести дело через представителя на основании нотариально заверенной доверенности.

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

16.02.2011, 14:26,

г. Москва

Сергей, таунхауза как такового юридически ещё нет. Закрепить за Вами то, чего нет...есть вексель - но это совсем не то же самое.

Надо разбираться со всеми документами, чтобы прояснить ситуацию и определиться с дальнейшими движениями. Но в любом случае, это надо , судя по вопросу, делать как можно скорее...

Спросить юриста