Проблемы с приобретением таунхауса - как защитить свои права и официально закрепить за собой недвижимость?

Вопрос №1221250 из г. Москва
опубликован 15.02.2011, 12:13

Заключил в 2008 г. соглашение о намерениях о покупке таунхауса. Заплатил деньги, вместо этого получил векселя. 31.12.2010 - дата предъявления векселей. В настоящее время поселок построен на 70%. С ноября 2010 стройка остановилась. Идет суд между застройщиком и владельцем земли. Владелец земли хочет ее продать. Какие мои действия? Как подать иск о признании участника (т.е.меня) в долевом строительстве? Что еще нужно сделать, чтобы официально закрепить за мной мой таунхаус? В какой суд нужно подавать иск? Может ли кто-то за меня это сделать (по доверенности), т.к. я временно работаю заграницей? Спасибо. С уважением, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЭКА Паблисити"

Юридическая фирма Москва, стаж 7 лет

5.0 51 отзыв

Уважаемый Сергей!

Ситуация у Вас не простая. Вексель это ценная бумага, подтверждающая наличие только денежного обязательства. Необходимо видеть само соглашение и вексель (т.к. неправильно оформленный вексель ничтожен).

Судя по всему, Вам в любом случае предстоит судебный процесс, т.к. и сроки предъявления векселя уже пропущены, и протест векселя видимо не оформлялся (это нотариальное действие совершается в течение 24 часов после срока предъявления векселя).

Иск предъявляется по месту нахождения ответчика, и Вы имеете право вести дело через представителя на основании нотариально заверенной доверенности.

15.02.2011, 13:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44417 отзывов

Сергей, таунхауза как такового юридически ещё нет. Закрепить за Вами то, чего нет...есть вексель - но это совсем не то же самое.

Надо разбираться со всеми документами, чтобы прояснить ситуацию и определиться с дальнейшими движениями. Но в любом случае, это надо , судя по вопросу, делать как можно скорее...

16.02.2011, 14:26

Спросить юриста