Методы расчета мест общего пользования в зданиях - анализ общей и полезной площади и поиск утвержденного законом порядка
Вопрос №12212617
из г. Томск
опубликован 27.02.2017, 15:21
опубликован 27.02.2017, 15:21
Каким образом производится расчет мест общего пользования в здании? Кратко. Купили пол этажа офисного здания. Есть места общего пользования (лестницы, подвал, пост охраны, земля под зданием). Одни производят расчет исходят из общей площади здания, другие из полезной площади.. Росреестр не дал ответ на официальный запрос. И есть ли где то утвержденный законом порядок исчисления доль в местах общего пользования? Есть свидетельства на лестницы, подвал, земельный участок.
1238 кв.м. здания, в собственность куплено 153 кв.м. а доли уже распределялись в пропорции от выкупленной площади.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Есть закон - и он признает ваши свидетельства на места общего пользования - недействительными. Арбитражной практики полно по вашему вопросу.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
27.02.2017, 15:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
По свидетельствам это доли. Может просто не правильно выразился.
27.02.2017, 19:49
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как регулируются отношения в отдельно стоящем нежилом здании с местами общего пользования в долевой собственности
Ищут защиту - Что делать, если были обмануты при приобретении парковочных мест в здании паркинга?
Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?
Кто оплачивает капитальный ремонт в общежитии, если обслуживание здания осуществляется юридическим лицом?
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Правовой режим мест общего пользования в нежилом здании - могут ли они быть в собственности Застройщика?
Согласие на самовольное строительство офисов на чердаке административного здания и его влияние на долю собственности
Правовой режим мест общего пользования в нежилом здании и проблема единоличной собственности
Возможности и ограничения для использования земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут