Возможен ли обмен доли квартиры на дачу и нужно ли уведомлять второго собственника?

Вопрос №12212826 из г. Цимлянск
опубликован 27.02.2017, 16:05

Имею в собственности по наследству 1/2 долю 2 к квартиры, порядок пользования комнатами определен. Мне предлагают сделать обмен моей доли на дачу. В случае оформления договора обмена нужно ли уведомлять второго собственника? Регистрируют ли вообще сейчас подобные договора или необходимо оформлять только куплю-продажу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104828 отзывов

Нет, не нужно вам никого уведомлять, поскольку вы не продаете долю, а меняете. Так что можете оформлять договор мены и регистрировать право собственности. Никаких проблем.

27.02.2017, 16:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Дубровина Ирина Викторовна

Юрист из города Владивосток

5.0 24 отзывa

Уведомлять второго собственника необходимо обязательно. Такие договора мены регистрируют, поэтому не обязательно проводить сделку как куплю-продажу.

27.02.2017, 16:21

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31131 отзыв

Здравствуйте. Договор мены - это и есть договор купли-продажи одновременно двух объектов. Если обмен Вам предлагает не второй собственник, то уведомлять второго собственника нужно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.02.2017, 16:22

Спросить юриста

Кучменко Светлана Геннадьевна

Адвокат из города Лермонтов, стаж 9 лет

4.9 91 отзыв

Уважаемая Лина! К договору мены применяются и положения главы 30 Гражданского кодекса РФ о купле-продажи. Но со 02 июня 2016 года действует Федеральный Закон № 172-ФЗ, из которого следует, что все сделки с недвижимостью (где есть долевая собственность) удостоверяются в нотариальном порядке, следовательно, необходимо обращаться к нотариусу и все рекомендации получить там.

27.02.2017, 16:34

Спросить юриста