Как разделить приватизированную квартиру между бывшими супругами - правила и рекомендации.

Вопрос №1221691 из г. Алейск
опубликован 15.02.2011, 18:31

Question

Приватизированная 3-х комнатная квартира куплена в 1995 году. В то время мы состояли в законном браке, ребёнок был несовершеннолетний. Право собственности муж оформил на себя. В феврале 20011 года развелись. Муж утверждает, что я имею 1/2 долю в квартире, но только в денежном эквиваленте. Права проживания ни я, ни сын не имеем. Более того он требует, чтобы я купила ему 1-комнатную квартиру, только после этого он даст согласие на продажу нашей квартиры. Мы с сыном не имеем другого жилья. Прочитала Ст.31 ЖК РФ., из которой поняла, что не я должна предоставить мужу квартиру, а он должен обеспечить нас с сыном жильём. Правильно ли я поняла формулировку данной статьи? Как разделить квартиру между супругами?

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Лариса!
Вам нужно обратиться в суд с  заявлением о разделе имущества, приобретенного в браке.
Если у Вас не был заключен брачный договор, то квартира и остальное имущество будет разделено между  Вами и мужем в равных долях. После раздела имущества, получив решение суда, Вы сможете оформить свое право собственности на 1/2 долю квартиры и распоряжаться ею по согласию с бывшим супругом или по своему усмотрению, в том числе и продать.
К сожалению, прочесть одну статью из Жилищного Кодекса не достаточно для решения Вашего вопроса.
С уважением,

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Вначале через суд признайте за собсой право на 1\2 доли, получите  решение суда и свидетельство о совем  праве собственности на нее.

 И только потом решайте проблемы и с продажей и покупками. И меньше слушайте  мужа.


Муж не обязан обеспечивать жильем ни вас, ни сына, пока вы живете в квартире. и он не подал в суд о вашем выселении.
И живите на здоровье . Вы неправильно читаете закон.

Максименко Людмила Валерьевна · Answer

так она приватизирована вами в браке или все-таки куплена? это разные вещи и последствия при этом разные.
но, в любом случае, вы не обязаны ничего приобретать вашему мужу.
судя по тому, что ваш муж признает за вами право на 1/2 долю в праве на квартиру, квартира все-таки покупалась.
обращайтесь в суд с иском  разделе совместно нажитого имущества с требованием признать за вами право на 1/2 (а лучше и на большую долю, с учетом интересов ребенка. 1/2 вам в любом случае присудят.)
если хотите остаться в квартире - после решения первого вопроса, обращайтесь в суд с иском об определении прядка пользования квартирой и закрепите за собой и сыном те комнаты, которые вы фактически занимаете.

Как разделить приватизированную квартиру между бывшими супругами - правила и рекомендации.

Похожие вопросы

Как защитить свое право на долю в квартире после развода - сбор доказательств и документов

Права ребенка на квартиру отца - гарантии и возможности

Юридическое положение после приобретения новой квартиры в браке - права супруги на долю в собственности

Супруга требует выписки детей из квартиры - права и возможности

Вопрос доли в приватизированной квартире после развода - Что будет с долей 21-летнего сына?

Муж утверждает, что я своей доли в квартире не имею, т.к. отписала ее при покупке квартиры своему сыну.

Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?

Спор о доле квартиры - как защитить свою собственность при разводе?

Как разделить квартиру после развода - спор о праве собственности на жилье, приобретенное в браке.

Может ли муж продать квартиру без моего согласия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59