Как матери въехать в квартиру после продажи с обременением и оспорить действия дочери - юридический анализ
опубликован 28.02.2017, 17:47
Если мать и дочь заключали договор о безвозмездном пользовании квартирой, где собственницей является дочь. То мать может там проживать. Не надо отказываться от своих прав на проживание. Если дочь ее не пускает, то можно подать иск о нечинении препятствий в пользовании, передаче ключей.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Мария Добрый вечер! Согласно ст 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Соответственно мама пока там зарегистрированна может без препятственно там жить!
Маму можно лишить право проживания лишь выписав ее по судебному решению!
С УВАЖЕНИЕМ!
Мария, для начала нужно понимать каким образом дочь стала собственником этой квартиры. Потом уже будет понятно, как необходимо действовать, какие возможны варианты.
Дочь стала собственником после развода, данную квартиру преобрела в браке с мужем. Тут дело в том, что заключенный договор о безвозмездном пользовании был заключен одновременно с передачей мамой своей собственности. Дочь собственность получила, а по договору свои обязательства не выполнила и отказывается и по выписке из ЕГРП тем более нет информации о договоре, данном обременении. Хотя все шло через юриста. Вот и не знает мать как теперь хоть что-то вернуть.
Дочь безусловно является собственницей своей квартиры. А договор безвозмездного пользования (ссуды) с собственной матерью заключила для того, чтобы вселить мать в свою квартиру НЕ КАК ЧЛЕНА СВОЕЙ СЕМЬИ, А КАК ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ХАРАКТЕРА. Разница огромная! Лица, которых собственник вселил как членов своей семьи вправе пользоваться квартирой даже вопреки воле собственника (если у них нет другого жилого помещения и собственник несёт или должен нести в отношении них алиментные обязанности) - ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. А договор безвозмездного пользования (ссуды) может быть расторгнут в любой момент. Мать заявит требование о вселении в квартиру - дочь уведомит её о расторжении договора. Круг замкнулся. С этой стороны, ничего "взять" у дочери НЕ получится. Иные обстоятельства (мать что-то там отдала дочери) не имеет никакого значения, поскольку договор безвозмездного пользования не является ВСТРЕЧНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ по какому-либо обязательству дочери перед матерью. К сожалению, это так.
Состава преступления (мошенничество) в действиях дочери нет. Откажут в возбуждении УД, сославшись на то, что спорные отношения между матерью и дочерью - гражданско-правовые и "отправят" в гражданский суд. А там перспектив нет. Во всяком случае, с жильём по договору безвозмездного пользования.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?
Как выселить квартирантов, оформленных без моего согласия?
Соседи не останавливаются - сдают квартиру посуточно, несмотря на жалобы и сообщение в налоговую. Как поступить в данной ситуации?
Как снять обременение с квартиры при наличии договора дарения и права пожизненного проживания?
Как оформить сделку на квартиру с условием права пользования для малолетнего внука?
Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nКак изменится договор купли-продажи квартиры с правом бессрочного пользования
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как защититься от бывшей семейной части, которая хочет вернуться в муниципальную квартиру и требует выплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут