Соседи не останавливаются - сдают квартиру посуточно, несмотря на жалобы и сообщение в налоговую. Как поступить в данной ситуации?

Question

У нас по соседству сдают квартиру посуточно... писали заявление участковому, пришел ответ что хозяин квартиры проинформирован о жалобах жильцов и данные переданы в налоговую. Но беспорядки не прекращаются и квартиру как сдавали посуточно так и сдают. Что на делать?

Аблаева Наталья Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!!! Пишите Заявление в прокуратуру о том, что собственником жилья нарушаются 4.1. ЖК РФ: чтобы квартира соответствовала условиям для создания в ней мини-гостиницы, она должна удовлетворять требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, а именно, находиться на первом этаже, либо этажами выше, если под ней расположены нежилые помещения, иметь отдельный вход, либо возможность его обеспечить. Если квартира не соответствует указанным требованиям, то перевести её в нежилое помещение, и, следовательно, превратить в мини-гостиницу невозможно. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16 марта 2004 г. N А05-9138/03-28) 4.2. требования пожарной безопасности. Собственник совершает административное правонарушение по ст. 20.4 КоАП РФ, дублируем заявление в МЧС. 4.3. Санитарные правила и нормы предъявляемые к мини гостиницам. Дублируем заявление в СЭС. Исходя из ответов и результатов проверок привлекаем собственника к административной, уголовной и материальной ответственности. Однобокие жалобы и заявления только участковому и старшему по дому результата не дадут. Удачи вам!!!

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Обратитесь напрямую в налоговую, но если сосед уплачивает налог, то это его право ( как собственника) , сдавать жилье внаем. А вот за шум должны отвечать жильцы - жалобу участковому , либо руководству ГОВД на неисполнение своих полномочий участковым.

Соседи не останавливаются - сдают квартиру посуточно, несмотря на жалобы и сообщение в налоговую. Как поступить в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Несанкционированная посуточная аренда и шум в арендованной квартире - правовые аспекты и проблемы прекращения

Как написать заявление о затоплении квартиры, если отсутствуют данные о собственнике и участковый бездействует?

Как обрести покой в собственной квартире, соседи которой сдаются посуточно?

Проблема с посуточной сдачей соседней квартиры - молодежь, шум и отсутствие ответственности владельцев

Отсутствие счетчиков в квартире, проживание большого количества иностранных граждан - как решить проблему и куда обратиться?

Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?

Сдаю квартиру посуточно. Соседке это не нравится. Угрожает жалобам в налоговую. Что можно сделать в этой ситуации?

Насколько опасно сообщить в налоговую о неуплате налогов за аренду квартиры без договора?

Проблема шумных соседей - Как оформить заявление в прокуратуру и налоговую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59