Получение документов при покупке квартиры на материнский капитал и с задолженностями - что делать?

Вопрос №12220589 из г. Кемерово
опубликован 28.02.2017, 19:57

У меня вопрос по поводу документов при покупки квартиры. Точнее суть в том, что я купила квартиру на материнский капитал + был первоначальный взнос. Договор купли-продажи оформили в декабре прошлого года, после отнесла документы в ПФР, 28 января пришло письмо, с разрешением на перевод средств продавцу. 6 февраля мне отдали ключи от квартиры в агенстве недвижимости, при этом сообщив, что там еще прописан старый жилец и, что есть долг по квартире. В свидетельстве из росреестра написано, что квартира в обременении. В агенстве нелвижимости заверели меня, что выпишут прежнего жильца, мы через натариуса составили доверенность о ведении дел в суде. Суд только 4 апреля. У меня получается нет никаких документов, чтобы оформить квартиру, т.е. я не могу сделать перепланировку. Оформиться в налоговой плюс эти долги по квартире, счета и те поменять не могу. Посоветуйте как же поступить в этом случае. Какие докумкнты должны быть на руках и есть ли смысл требовать их теперь？

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Какого рода обременение наложено на квартиру? Странная у вас сделка. За квартиру с обременением ПФР не должен был перечислять деньги. Не должен был разрешать такую сделку.

То что человек прописан в квартире, и имеется долг по коммунальным платежам,-никак не может повлиять на наличие или отсутствие обременения. Если оплата прошла полностью, значит переход права собственности может быть зарегистрирован в Росреестре. А выписка прописанного жильца через суд,-это отдельная история, не имеющая никакого отношения к регистрации перехода права собственности на ваше имя, и на наличие (или отсутствие) у вас документов.

28.02.2017, 20:04

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Здравствуйте, Наталья

Главное снять обременение с квартиры. Если продавец получил деньги, то он обязан обременение снять. Выписать жильца могли и самостоятельно. Главное иск правильно составить

Желаю Вам удачи и всех благ!

28.02.2017, 20:01

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста