Как перевести часть двухквартирного дома в нежилое помещение и требуется ли для этого согласие соседей?

Вопрос №12221683 из г. Воронеж
опубликован 28.02.2017, 23:25

Скажите пожалуйста, хочу купить часть двухквартирного дома. Могу ли я перевести эту часть в нежилое помещение? Был раздел. Требуется ли для этого согласие соседей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андреева Лариса Андреевна

Адвокат Воронеж, стаж 10 лет

4.9 430 отзывов

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ,

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Согласие соседей требуется, как правило, в случае, если необходимо переустройство, затрагивающее их права (общие коммуникации, крышу и т.д.)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как перевести часть двухквартирного дома в нежилое помещение и требуется ли для этого согласие соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы