Определение доли в квартире и права на нее - развод, материнский капитал и возможность продажи доли в суде

Вопрос №12223853 из г. Москва
опубликован 01.03.2017, 11:57

Меня зовут Виктория. Мы с мужем в период брака купили однокомнатную квартиру с участием материнского капитала (15% от общей стоимости квартиры). В этом году я развелась. На какую долю я могу рассчитывать в квартире и дети? В квартире проживает бывший супруг. Может ли суд его обязать продать долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31114 отзывов

Здравствуйте. Ответ Солдаткиной М.В. - не верный.

Не разделит суд в равных долях всю квартиру, потому что дети не имеют права на имущество родителей. А доля маткапитала в стоимости квартиры - всего 15 % (с Ваших слов). Так что, до начала раздела квартиры необходимо заключить соглашение о наделении долями детей. Если супруг отказывается - тогда в суде. Доли детей будут по 1/60, а 58/ 60 - разделится поровну между супругами. Доли я назвала навскидку, надо посчитать точнее.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.03.2017, 12:10

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, суд не может обязать продать долю собственника. Вопрос выкупа доли одним из собственником должен решаться только по соглашению.

01.03.2017, 12:02

Не соответствует устоявшейся правоприменительной практике

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А как же правоприменительная практика утвержденная верховным судом?

13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

01.03.2017, 12:06

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31114 отзывов

Здравствуйте. Так я Вам именно об этом и написала в своем ответе, что ответ Солдаткиной - неверен.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

01.03.2017, 12:12

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Виктория! Вы совершенно правы. При наличии спора определение долей судом в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и

детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Такова позиция ВС в настоящее время, и суды, как правило, ее придерживаются.

01.03.2017, 12:13

Спросить юриста