Как в судебном порядке признать право собственности на ведомственную квартиру при отказе заключить договор социального найма?

Question

Задаю вопрос повторно и прошу уважаемых юристов Соколова Дмитрия Геннадиевича, ненавязчиво предлагающего свои услуги, а никак не юридическую подсказку и ООО ЭКА Паблисити, не посчитавших своим долгом даже прочитать как следует вопрос, не утруждаться в помощи мне, тем более, что данная помощь всего лишь реклама и не более. На бесплатную помощь не рассчитываю, но и подобного цинизма не ожидала здесь встретить! Проживаю в ведомственной квартире (не общежитие!) на основании ордера, полученного в 1976 году. Организация, действующая на праве оперативного управления данным жильем отказывает в заключении договора социального найма по абсолютно абсурдным причинам, последний отказ - ордер якобы утерян. Каким образом лучше написать заявление в суд: обязать заключить договор социального найма или признать право собственности в порядке приватизации, так как конечная цель - приватизировать данное жилье. И возможен ли второй вариант без договора социального найма? Или сложившиеся отношения на сегодняшний день можно признать отношениями по соцнайма? 
 Спасибо! Возможно ли в судебном порядке признать право собственности.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Исковое заявление в суд об обязании заключить договор соцнайма. 
Оказ не правомерен.После решения суда заключаете такой договор и подаете заявление на приватизацию Получаете письменный отказ , снова в суд с иском об обязании заключить договор приватизации. После заключения договора приватизации регистрируете свое право собственноти. Без письменного  договора соцнайма приватизация не возможна, так же как и не возможно одновременные требования в одном иске  об обязании заключить договор соцнайма и приватизации одновременно.
Судебная практика положительная по вашей  проблеме есть.
Свои услуги не навязываю и не предлагаю. Ответила на ваш вопрос так , ка его поняла.

Сычиков Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте.
Если квартира не относится к специализированному жилищному фонду пусть даже он "ведомственная", то приватизировать ее можно. Если Вы в этом уверены, то можно в суде признать право собственности в порядке приватизации.

Козлова Татьяна Васильевна · Answer

Здравствуйте, Елена! 
Сначала лучше выйти в суд с иском о понуждении к заключению договора соц.найма. В противном случае суд может отказать в иске о признании права собственности по праву приватизации.Приватизация - будет вторым шагом. Но для составления искового заявления Вам лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на ведении подобных дел.

Как в судебном порядке признать право собственности на ведомственную квартиру при отказе заключить договор социального найма?

Похожие вопросы

Или сложившиеся отношения на сегодняшний день можно признать отношениями по соцнайма?

Возможна приватизация комнаты в общежитии колледжа на основании ордера на жилую площадь?

Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма

Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма

Отказ Департамента имущества от договора соцнайма и приватизации квартиры - что просить в исковом заявлении в суд?

Можно ли признать ордер на жилье равным договору социального найма и подать иск?

Исковое заявление для заключения договора соц. найма - какие документы нужны?

Проблема с восстановлением ордера на квартиру в ЕИРЦ - где и как найти решение?

Можно ли приватизировать жильё социального найма через ордер и прописать супругу без заключения договора?

Администрация отказывает в заключении договора социального найма из-за утери ордера - какие выходы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59