Хитрость застройщика - Как оспорить акт приемо-передачи и защитить свои права в договоре долевого участия?
Вопрос №12233417
из г. Смоленск
опубликован 02.03.2017, 22:17
опубликован 02.03.2017, 22:17
У меня такой вопрос: в 2014 г я приобрёл квартиру по договору долевого участия, со сроком передачи мне квартиры до 30.06.2016 года, застройщик просрочил передачу, на 8 месяцев и по договору должен был выплатить мне неустойку. Но зная этот факт он хитро включил в Акт приемо-передачи пункт (Все условия и обязательства Сторон по Договору выполнены в полном объёме. Взаимных претензий у Сторон нет (данный текст был написан в самом конце листа, а самое важное на обороте с другой стороны) в том числе у Участника нет претензий к Застройщику по сроку передачи квартиры) и думая что «акт приемо-передачи» относится только к строительно технической части квартиры, я бегло прочёл документ и не заметив данное определение его подписал. Могу ли я оспорить акт, либо отказаться от таких условий? И что является важнее как документ акт, либо договор в котором прописаны все условия и ответственность сторон? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно при наличии такого акта потребовать неустойку, для этого необходима сначала письменная мотивированная претензия на основе норм ГК с расчетом, когда сдали дом?
02.03.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязательства с нашей стороны выполнены в полном объеме, дополнение к договору о изменении срока передачи квартиры не подписывали.
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Могу ли подать претензию к застройщику по срокам передачи квартиры и внести свои претензии в акт приема-передачи?
Подписание акта приема-передачи - Как не потерять право на взыскание неустойки при нарушении срока передачи квартиры?
Проблемы с условиями переуступки квартиры в новостройке - нарушение прав дольщика и возможное отказ разрешения
Влияет ли наличие пункта Взаимных претензий к выполнению условий договора не имеется в акте приема-передачи на
Возможно ли запросить сумму неустойки спустя 2 года после нарушения обязательства по ДДУ при наличии соответствующих
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут