Вопрос: в чем же разница и выгода при вступлении во владение по генеральной доверенности и обычным порядком?
Вопрос №12236
из г. Москва
опубликован 19.06.2001, 16:53
опубликован 19.06.2001, 16:53
Покупается садовый участок в подмосковье, приватизированный. Когда пришли за необходимыми бумагами к председателю, нам подсказали, что оформление покупки будет дешевле и проще, если продавец нам даст генеральную доверенность с правом продажи. А затем, мы постепенно и не спеша перепродадим друг другу среди членов семьи.
Вопрос: в чем же разница и выгода при вступлении во владение по генеральной доверенности и обычным порядком? Налог с купли - продажи и оплата установленных процедур одно и тоже! Какова степень риска по генеральной доверенности?
С уважением, Анатолий Федорович.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Анатолий Фёдорович! Степень риска с доверенностью очень сильно возрастает,поскольку никто не даст Вам доверенность без денег,Вы их заплатите,а потом продавец отзовёт доверенность(он имеет право сделать это в любой момент, известив удостоверявшего доверенность нотариуса и Вас,причём достаточно известить почтой), причём отзыв состоится до того,как Вы сможете произвести оформление сделки,к тому времени Вы ещё можете понести затраты по сбору документов(например землеобмер КЗРЗ стоит достаточно дорого).Затем придётся судится по возврату денег,хорошо если к тому времени будет на что обратить взыскание.Основание: ст.ст.188, 189 ГК РФ.
19.06.2001, 21:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Алгоритм отзыва генеральной доверенности на авто - последовательность шагов
Насколько мне известно, при осуществлении купли-продажи участка такое согласие необходимо
Как пройти техосмотр и ездить на машине с иностранными номерами без проблем с ГАИ?
Продажа земельного участка в Подмосковье по генеральной доверенности - риски и возможность возврата денег
Каково юридически грамотное название "генеральной доверенности" на земельный участок?"
Как произвести расчет, дабы не потерять деньги, ведь доверитель вправе аннулировать доверенность?
Возможность оформления генеральной доверенности на продажу и вождение личностного характера, а также влияние налогов при этом
Как восстановить потерянную доверенность и решить проблему с покупкой имущества?
Требуется ли согласие супруга на оформление доверенности для продажи имущества, которое было подарено до брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут