Каково юридически грамотное название "генеральной доверенности" на земельный участок?"

Уважаемый Дмитрий! Дело в том, что такого понятия, как "генеральная доверенность", законом не предусмотрено, существует просто понятие доверенность, которой признаётся письменный документ, выдаваемый одним лицом другому на представление его интересов перед третьими лицами. Полномочия, на которые выдаётся доверенность, оговариваются именно в ней.

С уважением

Уважаемый Дмитрий! Так называемая "генеральная доверенность" - как правило предусматривает, кроме права пользования каким-либо имуществом, еще и право распоряжения им. Юридически грамотно это все равно будет называться просто "доверенность", и ее "генеральность" зависит только от объема предоставляемых ею полномочий. Но Вам следует иметь в виду, что доверенность в любой момент может быть отозвана. А даже если она не будет отозвана, то максимальный срок ее действия (любой доверенности) составляет три года. Если доверенность будет отозвана, либо со дня ее выдачи пройдет три года, то несмотря на все вложенные Вами деньги и затраченные усилия, участок все равно останется в собственности продавца. Для того, чтобы отдать деньги за участок только при наличии доверенности, хотя и выданной на право распоряжения им, необходимо очень сильно доверять продавцу, т.к. все в его руках. С уважением, Дмитрий Константинович.