Как оформить подарок части дома и земельного участка от наследницы дяди?

Здравствуйте. Необходимо составить договор дарения у нотариуса на имущество, а затем обращайтесь с совместным заявлением о регистрации перехода права на имущество.

В связи с тем, что договора по отчуждению долей подлежат нотариальному оформлению, то вашей двоюродной сестре необходимо сначала зарегистрировать свое право в регистрационной палате, а потом вместе с вами обратиться к нотариусу для оформления договора дарения на ее долю в доме и участке. После этого зарегистрировать сделку в регистрационной палате. Ваша сестра не может подарить вам то, что еще не оформлено. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Наталия, она в любом случае должна будет сначала оформить переход права в Росреестре на себя. Теперь дальше: Вам нужно очень внимательно разобрать вопрос с налогообложением. Так, как Вы не является близкими родственниками друг другу при дарении у Вас появляется обязанность уплаты 13% кадастровой стоимости подаренного имущества.

Да, вам надо обратиться к нотариусу, поскольку речь идет в вопросе о долевом имуществе. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Надо или не надо регистрировать сестре право на собственность перед оформлением у нотариуса договора дарения? Или возможно оформление этого договора только на основании свидетельство о праве на наследство? Мнения в ответах разделились, а для меня это важный момент, так как собственность находится в другом регионе.

Правильно ли я поняла: оформляем дарение у нотариуса вместе, затем отдаем вместе же документы на регистрацию. Так? И возможно ли отдать документы на регистрацию за сестру по доверенности? Или же будет обязательно ее присутствие?