Как расторгнуть договор с рассрочкой и вернуть квартиру при обременении - натариус или регистрационная палата?
Вопрос №12241107
из г. Хабаровск
опубликован 04.03.2017, 18:03
опубликован 04.03.2017, 18:03
Продала квартиру знакомой по договору с рассрочкой платежа, квартира зарегистрирована на неё с обременением, платить она не может и согласна вернуть квартиру обратно мне, как расторгнуть договор, куда обратиться? К натариусу или сразу в регистрационную палату?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и сам договор.
Составляете в простой письменной форме соглашение о расторжении договора, что и будет основанием для государственной регистрации права.
04.03.2017, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ЗАключите с ней соглашение о расторжении договора, акт-приёма передачи квартиры (обратно) и снова идите в Росреестр регистрировать расторжение договора.
04.03.2017, 18:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
как только квартира снова станет моей собственностью мне придётся ждать 5 лет, чтобы её продать и не платить налог или в такой ситуации я не буду вынужденна ждать?
06.03.2017, 16:36
Да, совершенно верно. Срок владения Вами квартирой на ПС будет исчисляться с момента (новой) регистрации Вашего права собственности. Для освобождения от налогообложения при продаже придётся ждать 5 лет.
06.03.2017, 16:59
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с рассрочкой - как вернуть недополученные деньги и забрать недвижимость обратно
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по согласию сторон и вернуть все уплаченные деньги?
Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по причине неуплаты и ее правовые последствия
Как расторгнуть договор с покупателем, не выполняющим условия рассрочки платежа за квартиру?
Господа юристы, подскажите мне пожалуйста, может ли продавец квартиры после оформления договора купли-продажи
Я продала квартира с рассрочкой платежа. Покупатели просрочили платеж уже нм 16 дней, я хочу расторгнуть договор как это сделать.
Как снять обременение с квартиры при покупке в рассрочку напрямую у хозяина?
Застройщик хочет расторгнуть договор и вернуть квартиру из-за отсутствия платежей.
Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут