Почему требуется выписка из квартиры при передаче доли в подарок и как это влияет на действительность договора?

Вопрос №12241423 из г. Ставрополь
опубликован 04.03.2017, 19:01

У меня с папой по 1/2 доли на 3 х комнатную квартиру. Папа хочет мне подарить свою 1/2 долю, что бы я была одна хозяйка квартиры. Мы обратились в агентство, они делают через натариуса. Натариуса составил договор и там указал что папа должен выписаться с этой квартиры, папа испугался и не подписывает договор. Почему он должен выписаться? Или законы такие. Нам натариуса сказал что подпишет если, но может не выписываться. А потом этот договор действителен будет? Мы не поймём, почему папа должен выписаться чтобы мне подарить свою долю. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Выписываться Вашему папе совершенно не обязательно, законом это не предусмотрено. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию сособственников. Он вполне может подарить Вам принадлежащую ему долю в квартире, не снимаясь с регистрационного учета.

Удачи Вам.

04.03.2017, 19:06

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Зачем вы вообще в агенство обратились. В вашем случае просто составляется договор дарения и подаются документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. И нотариус тут не нужен, сделка происходит внутри сособственников.

04.03.2017, 19:25

Спросить юриста