Возможность взыскания двойной суммы задатка в предварительном договоре - анализ ситуации

Вопрос №1224208 из г. Красноярск
опубликован 18.02.2011, 08:59

Заключен предварительный договор уступки права требования объекта долевого строительства. В договоре указана дата заключения основного договора. Также указано что сумма 50 т.р. передана в счет полной уступки стоимости права требования в качестве задатка. В указанную дату основной договор не подписали. Никаких писем ни продавец ни покупатель до указанной даты друг другу не писали. После истечения срока стороны составили соглашение о том что переданная сумма 50 т.р. будет возвращена без указания каких либо штрафных санкций. Часть суммы вернули на остаток составили еще один документ с новыми сроками. Остаток у бывшего Продавца пока не получается вернуть, Покупатель решил не ждать и подал в суд о взыскании двойной суммы задатка. Учитывая описанную ситуацию ЭТО вообще возможно? Слышал что вроде как в предварительном договоре переданные суммы не могут быть квалифицированы как задаток. К тому же действие предварительного договора прекратилось. И как быть с соглашениями составленными позже где согласован порядок возврата указанной суммы. Как быть а то 15000 пока нет возможности вернуть а тут еще плюсом 50000 хотят высудить? Может ли быть задаток в предварительном договоре.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ясинская Ирина Владимировна

Юрист Красноярск, стаж 17 лет

5.0 28 отзывов

Добрый день, Дмитрий! По своей правовой сути предварительный договор является договором обязывающим в будущем заключить основной договор, поэтому имущественных отношений по предварительному договору между сторонами не возникает. Но есть нюансы, которыми можно аппелировать в суде. С уважением Ирина Владимировна.

18.02.2011, 11:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация