Обнаружено несоответствие проекту - возможность снижения стоимости квартиры в новостройке

Думаю что в данной ситуации Нет смысла обращаться в суд, так как ваши права восстановлены, путём устранения недостатков…

Татьяна, имеет конечно смысл обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.

Не вы первые, кто сталкивается с подобной ситуацией.

Но все решаемо и Закон будет на вашей стороне.

Но чтоб вам помочь с иском, необходимо видеть имеющиеся на руказ документы, чем вы располагаете?

Вытяжка как я понимаю расположена не по проектной документации а соответственно не по госту застройки соответственно вы имеете право обратиться к застройщику для устранения конструктивного дефекта за его счет если они откажутся то да вы имеете право обратиться в суд о снижении цены за объект либо вообще расторжения договора купли продажи дело на 80% выйгрышное.

Вытяжное отверстие в стене сделали в другом канале, который шел с первого этажа. Это отдельный канал для магазина, тяга вроде есть, проверили. Расчеты воздухоотвода и внесение изменений в проект не видела и меня с ними не знакомили, хотя писала об этом в претензии оба раза. Эксперт сказал, что сможет в заключении указать, что вытяжное не отверстие не в том канале, не соответствие проекту. Определение "существенного недостатка" он не дает. И суд, я так понимаю, не признает существенным, т.к.все работает.

По поводу ГОСТа застройки ничего не знаю. Это какой такой документ? Снип, техрегламент?

Писала две претензии, где указывала, что вытяжное отверстие не соответствует проектной документации. Переделать они ее не смогут, там кирпич от пола до потолка. Возможно внесли изменение в документацию, но меня с ними не ознакомили, хотя просила об этом в претензии. Опять направлять претензию не вижу смысла. Хочу решить дело в досудебном порядке. Сколько можно у них запросить для снижения цены? Чем это регламентировано?