Управляющая компания пытается заставить меня сделать ремонт дымохода. Кто должен оплачивать его?

Вопрос №12248242 из г. Краснодар
опубликован 06.03.2017, 13:36

Question

Управляющая компания пытается заставить меня слелать ремонт дымохода. Кто должен оплачивать его?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
По общему правилу прочистка дымоходов и вентиляционных каналов является обязанностью управляющей компании, поскольку эти объекты отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.
Если же речь идёт о каком-то разрушении дымохода в пределах вашей квартиры, то ремонт обязаны делать вы, как собственник жилого помещения..

Маргарита · Answer

Если в ходе проверки выявляется негерметичность дымового канала, абоненту, перекрывают газоснабжение бытового прибора, который использует данный дымовой канал. Один из таких абонентов, обратился в суд, для того, чтобы ЖЭК осуществил ремонт дымового канала. ЖЭК в добровольном порядке отказался от ремонта дымового канала, т.к. в структуру тарифа входят только прочистка и проверка ДВК, а также текущий ремонт оголовков ДВК. Суд первой инстанции частично удовлетворил иск и обязал предприятие произвести ремонт. Суд первой инстанции мотивировал своё решение, тем, что ремонт ДВК входит в «Примерный перечень услуг по содержанию домов, строений и придомовой территории». Позиция ЖЭКа сводилась к тому, что предприятие оказывает только те услуги, который входят в тариф и оплачиваются потребителем, примерный перечень услуг является только рекомендательным документом. Апелляционный суд удовлетворил апелляционную жалобу в полном объёме, согласившись с позицией предприятия. Решение апелляционного суда вступило в законную силу.
Источник: http://kafanews.com/novosti/93136/kto-dolshen-remontirovat-ventkanal-v-kvartirakh_2014-08-20
Так кто же прав?

Управляющая компания пытается заставить меня сделать ремонт дымохода. Кто должен оплачивать его?

Похожие вопросы

Жильцы малоквартирного дома сталкиваются с необходимостью оплаты ремонта дымохода - что делать?

УК требует оплаты за ремонт вентиляции - справедливость или нарушение прав жильца?

За чей счёт должна производиться профилактическая чистка дымоходов в многоквартирном доме?

Пришли чистить дымоход, должны заплатить за услугу.

Обязан ли я платить за проверку дымохода в частном доме?

Кто оплачивает замену труб в квартире - УК или собственник?

Кто несет ответственность за повреждение трубы, защищенной коробом?

Сбор управляющей компанией денег на ремонт труб в подвале

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59