Возможность забора земельного участка в Общей Совместной Собственности судебными приставами - все, что нужно знать

Добрый день!

Если в настоящее время ваше имущество не арестовано (не наложен запрет на совершение регистрационных действий), никто не мешает распорядится этим имуществом.

Но если же судом будут приняты обеспечительные меры и наложен арест, либо же судебным приставом исполнителем, то в соответствии со ст. 45 СК РФ,

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если потенциальный должник являетесь только вы и долги не связаны с займами, потраченными на нужды семьи, то обращение взыскания на долю супруга-должника в праве общей собственности допустимо только при невозможности раздела имущества в натуре и отказе другого супруга от приобретения доли супруга-должника.

Судебные приставы не уполномочены обращаться с заявлением в порядке ст. 45 СК РФ. С таким заявлением обращаются кредиторы (взыскатели). Задача судебного пристава - исполнить решение, а в вопросах выдала долей и обращения взыскания приставы выступают третьими лицами.

Более того, обращение взыскания на земельный участок (долю) производится только по решению суда.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.