Управляющая компания РОЯР самовольно включила коммунальные ресурсы в плату за содержание жилого помещения без согласия собственников

В извещение об оплате за содержание жилого помещения за февраль 2017 года наша Управляющая Компания "РОЯР" в городе Артем Приморского края самовольно внесла свои коррективы - Ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - Холодная вода и Электроэнергия. Раньше мы оплачивали только содержание и текущий ремонт. С обратной стороны извещения УК обратилась к собственникам помещений и поставила нас в известность, что с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. И далее - " В соответствии с частью 10 статьи 12 закона №176-ФЗ для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме." Квартира у меня приватизирована. Долгов нет. Стоит счетчик на холодную воду. Горячей воды нет. Знаю, что в доме у многих жильцов огромные долги по коммуналке. Такие же извещения получили многие жильцы от других УК. Правомерны ли действия компании? Спасибо. Татьяна Викторовна З.