Как претендовать на выделение своей доли из общей долевой собственности при отсутствии согласия другой стороны и как действовать, если я оказываюсь в заложниках данной ситуации?

Question

Я имею в общей долевой собственности 3/4 унаследованного после смерти жены, имущества, состоявшего из двух домов и земельного участка под ними.
По закону я получил по 3/4 доли в каждом доме и 3/4 от бщего участка земли. Вторую 1/4 наследства принял второй наследник.
От всех предложений по разделу имущества, на протяжении 7 лет, никак не реагирует.
Решением Суда был определен порядок пользования имуществом: новый дом и 14 соток земли мне, а старый дом и 4 сотки земли второму наследнику, который в собственность так и не вступает
Вопрос: как и чем руководствоваться, чтобы мне выделить свою долю из общей долевой собственности, если никакого согласия с другой стороны нет, а если нет то как жить дальше, если я являюсь заложником данной ситуации?
Спасибо за внимание.
Вопрос:

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Так поделите всё это имущество "в натуре" тем более, что порядок пользования у вас со вторым наследником уже определён, вот таким образом и делите. Но, т.к. второй такой пассивный, вряд ли удастся достичь согласия о выделе, поэтому потребуется обращаться в суд.

Алексеев Артём Николаевич · Answer

Добрый день!
Полагаю, что Вам следует письменно предложить второму наследнику раздел жилого дома.
Если он откажется, то обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре.
Удачи Вам!

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!

Если доля у второго наследника незначительна и он не имеет интерес - можно попробовать в судебном порядке выкупить

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Николай Бойков · Answer

Есть решение Суда о порядке пользования долями общей долевой собственности собственности между мной и вторым собственником.
Будет ли распространяться данное решение Суда на другого собственника/наследника/моей доли собственности?

Юридические услуги в Великом Новгороде

Похожие вопросы

Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю.

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Может ли племянник умершего дольщика взять сотки земли у другого наследника и сколько положено каждому дольщику

Наследство - раздел имущества с земельным участком и частным домом, предложение по перераспределению доли третьего наследника

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры

Как узаконить дом на частично унаследованном земельном участке без согласия второго наследника?

Как решается вопрос с землей общего пользования после продажи долей наследником по закону?

Спор о праве на выкуп земельного участка при разделе имущества между супругами - аргументы и возможные действия сторон

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59