Калуга, 07.03.2017, 21:57

Возможно ли оформить через нотариуса расписку о выплате суммы при продаже квартиры гражданином Петровым Иванову?

Вопрос №12254437 из г. Москва
опубликован 07.03.2017, 21:57
Можно ли оформить расписку через нотариуса такого плана, что " гражданин Петров в случае продажи квартиры обязуется выплатить Иванову такую - то сумму". То есть, если Петров живет, пусть живет, а если будет продавать, то должен указанную в расписке сумму отдать Иванову.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Думаю, нотариус Вам откажет в заверении подобной расписки. Поскольку гражданин Петров собственник квартиры и имеет право распорядится по своему усмотрению имуществом, которое находиться у него на праве собственности. А тут получается его право ограничивается обязательством перед Ивановым, что противоречит нормам материального права.

07.03.2017, 22:01
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Нотариус такое обязательство не захочет оформлять. Кроме того, если нет обременений, то Петров продаст, а деньги Иванову не отдаст. Подумайте, сможете ли взыскать с него деньги в суде. Думаю, что не сможете.

07.03.2017, 22:00

Здравствуйте. Это будет не расписка, а обязательство. Оформить такой документ у нотариуса можно.

Но в большинстве случаев нотариусы отказывают в удостоверении такого документа, так как данный документ не несет особого смысла. В случае не исполнения гражданин обратиться в суд. Врядли получится взыскать деньги в суде.

07.03.2017, 22:04

А не подскажите, каким образом можно оформить такую сделку?

07.03.2017, 22:13

Чтобы Вам точно ответить, нужно знать больше информации, на основании чего это все нужно. Кем собственник помещения приходиться третьему лицу, что ему нужно оплатить если будет продажа.

07.03.2017, 22:16

Если Петров является собственником, то имеет право распоряжаться своим имуществом. Чтобы ограничить его право. Следует наложить обременение в силу договора - например, если между Ивановым и Петровым будет заключен договор займа и квартира будет под залогом.

07.03.2017, 22:17

Иванов и Петров два родных брата, вступают в наследство. Поровну наследство поделить не получается. Только если продавать недвижимость и делить деньги. Иванов хочет оформить в собственность меньшую часть наследства, а Петров бОльшую. По истечению 3-х лет, когда не придется платить налог на продажу недвижимости, Петров согласен оплатить разницу с продажи недвижимости. Вот вопрос, как оформить это обязательство.

07.03.2017, 22:33

Так не получится. У них равные доли, так как они наследники одной очереди по закону. Они могут продать квартиру вместе, а деньги разделить.

07.03.2017, 22:38

Здравствуйте, Юлия.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, в данном случае наследниками являются два брата. Согласно положений ГК РФ у них права на наследственное имущество равное, если наследодателями являются их родители.

Поэтому поделить ЛЮБОЕ наследственное имущество поровну возможно.

Во-вторых, далее наследники могут воспользоваться положениями статей 246, 250 ГК РФ.

И не надо выдумывать расписки, которые нотариус не заверит (то, что Вы указали в своем вопросе № 12254437).

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

07.03.2017, 22:43

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 093 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 066 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских