Как оформить право собственности на квартиру от пожилой женщины, чтобы избежать проблем с наследниками и родственниками?

Вопрос №1225716 из г. Лениногорск
опубликован 19.02.2011, 21:58

Я ухаживаю за пожилой женшиной. В благодарность она хочет оставить мне свою квартиру но я читала что дарственная стоит дорого а купля продажа можно через суд считать недействительной её дети умерли но есть родная сестра которая живёт в другом городе пожалусто подскажите как быть и что лучше нам оформить чтоб кроме меня никто непритендовал на эту квартиру.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Вам подойдут все три варианта: дарение, купля-продажа, завещание в Вашу пользу. Последнего (завещания) можно не бояться, так как сестра не сможет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Да, если заключить договор дарения, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры.

Что касается оспаривания договоров, то у сестры наследодателя, после смерти последнего, конечно. будет право обратиться в суд и попытаться оспорить сделку. Причем, любую: и дарения, и купли-продажи, и завещания.

Срок исковой давности для наследников НЕ начинает течь заново. Составляет один год или три, зависит от оснований оспаривания.

Если женщина находится в здравом уме, не страдает псих. заболеванием, если договор или завещание будут совершено в надлежащей форме, то суд откажет сестре в признании договора (завещания) недействительным.

С уважением,

Харченко О.В.

20.02.2011, 09:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59