Должен ли банк вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении без указания в договоре? Регулирующие нормативные акты.

Вопрос №12257983 из г. Краснодар
опубликован 09.03.2017, 10:13

Должен ли банк вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении если в договоре это не прописано? Если да,то на какие нормативные акты нужно ссылаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43193 отзывa

Ирина, во-еервых, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно смотреть Договор, который вы заключили с Банком, он у вас на руках?

Ну а если в целом, то какие проценты вы желаете вернуть?

Проценты они платили за фактическое пользование кредитными деньгами в течение уже прошедшего времени. Эти вещи определены ГК РФ ч.2 (статья 809) и Положением ЦБ РФ N39-П от 26 июня 1998 г (отменена 12.10.2015). Если вдруг вам повстречался банк, который считает проценты по-другому (во что я не верю) - ну так пишите претензию и требуйте перерасчета, ссылайтесь на 39-П и уведомляйте банк, что будете просить разъяснений у ЦБ РФ. Если банк действительно неправ (повторю - я в это не верю) - пересчитают, как миленькие. А банков, которые начисляют "будущие" проценты, мне пока не встречалось.

09.03.2017, 10:17

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. Все зависит от порядка начисления процентов и условий договора, хотя очень сомнительно что будут основания для Ваших требований.

09.03.2017, 10:18

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Верховный суд России подтвердил, что при досрочном возврате кредита с аннуитетным платежом необходимо пересчитывать проценты и взыскивать излишне уплаченное с банка. Определение колегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от 01.03.2016 по делу №51-КГ 15-14.

www.garant.ru

09.03.2017, 10:18

Спросить юриста