Отсутствие регистрации собственности земельного участка.
Вопрос №12266792
из г. Москва
опубликован 11.03.2017, 03:06
опубликован 11.03.2017, 03:06
Покупаю участок на земле сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: дачное строительство, переуступка прав аренды. Смутило, что собственность ни на кого не зарегистрирована, сумма участка более одного миллиона рублей за 6 соток (по кадастру стоимость два миллиона), продавец утверждает, что участок в собственности у дачного товарищества. Вопрос - какие риски при покупке, как проверить собственника и подлинность документов, чтобы потом учаток не "отжал" кто угодно. Далее информация из заказанной мной выписки ЕГРН:1. Данные о правообладателе отсутствуют 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано 3. Документы-основания: данные отсутствуютОграничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда (в том числе субаренда, лизинг), весь объект дата государственной регистрации: 20.10.2012 срок ограничения прав и обременения: с 20.10.2012 по 20.10.2061 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта: Брусов Илья Егорович основание государственной регистрации: Договор аренды (в том числе с правом выкупа, субаренда, лизинг), № XXX-/Ф от 24.09.2012.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие правообладателя и ограничения прав на объект недвижимости - можно ли здесь возвести детскую площадку?
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации
Проблемы с продажей участка - анализ общей выписки из ЕГРН
Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой
Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?
Пояснение по ограничению (обременению) права в свидетельстве о государственной регистрации права на Земельный участок
Обременения квартиры после погашения ипотеки - залог в пользу Коммерческого Банка МИА
Как купить дом, если права на землю не зарегистрированы - практический гайд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут