Отсутствие регистрации собственности земельного участка.
Вопрос №12266792
из г. Москва
опубликован 11.03.2017, 03:06
опубликован 11.03.2017, 03:06
Покупаю участок на земле сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: дачное строительство, переуступка прав аренды. Смутило, что собственность ни на кого не зарегистрирована, сумма участка более одного миллиона рублей за 6 соток (по кадастру стоимость два миллиона), продавец утверждает, что участок в собственности у дачного товарищества. Вопрос - какие риски при покупке, как проверить собственника и подлинность документов, чтобы потом учаток не "отжал" кто угодно. Далее информация из заказанной мной выписки ЕГРН:1. Данные о правообладателе отсутствуют 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано 3. Документы-основания: данные отсутствуютОграничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда (в том числе субаренда, лизинг), весь объект дата государственной регистрации: 20.10.2012 срок ограничения прав и обременения: с 20.10.2012 по 20.10.2061 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта: Брусов Илья Егорович основание государственной регистрации: Договор аренды (в том числе с правом выкупа, субаренда, лизинг), № XXX-/Ф от 24.09.2012.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие правообладателя и ограничения прав на объект недвижимости - можно ли здесь возвести детскую площадку?
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации
Проблемы с продажей участка - анализ общей выписки из ЕГРН
Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой
Можно ли переоформить купленную квартиру на земле на свое имя?
Пояснение по ограничению (обременению) права в свидетельстве о государственной регистрации права на Земельный участок
Обременения квартиры после погашения ипотеки - залог в пользу Коммерческого Банка МИА
Как купить дом, если права на землю не зарегистрированы - практический гайд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут