Образец договора купли земельного участка если

Здравствуйте, Лариса Анатольевна!

Образец договора купли-продажи может выглядеть следующим образом:

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Город

е марта две тысячи семнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся, гр. , дата рождения: года, место рождения: , паспорт выдан, «___»г., код подразделения, проживающая по адресу: , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

гр. , дата рождения: года, место рождения: , паспорт выдан, «___»г., код подразделения, проживающая по адресу: , именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность следующий объект недвижимого имущества: (далее — дача), а также земельный участок:

(далее – земельный участок).

2. Указанные дача и земельный участок принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «___» года сделана запись регистрации № , что подтверждается выпиской из ЕГРН № .

3. Вышеуказанная дача продаётся по соглашению сторон за () рублей, которые получены ПРОДАВЦОМ от ПОКУПАТЕЛЯ полностью до подписания настоящего договора, что подтверждается распиской ПРОДАВЦА. Вышеуказанный земельный участок продаётся по соглашению сторон за () рублей, которые получены ПРОДАВЦОМ от ПОКУПАТЕЛЯ полностью до подписания настоящего договора, что подтверждается распиской ПРОДАВЦА. Материальных претензий между сторонами нет.

4. Качество продаваемых дачи и земельного участка удовлетворяет ПОКУПАТЕЛЯ. Претензий между сторонами нет.

ПРОДАВЕЦ обязуется освободить дачу и земельный участок, в том числе, от принадлежащего ему имущества, не позднее «___» года и передать их ПОКУПАТЕЛЮ в пригодном для пользования состоянии по Акту приема-передачи, подписываемому обеими сторонами, согласно ст. 556 ГК РФ.

Право собственности на дачу и земельный участок возникает у ПОКУПАТЕЛЯ со дня государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

До подписания Акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения дачи и земельного участка и ответственность за их сохранность несет ПРОДАВЕЦ.

5. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанные дача и земельный участок не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, долгов по налогам и другим платежам не имеется.

6. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности сторонам известны. Согласно п.1 ст. 558 ГК РФ, право пользования указанным жилым помещением никто не имеет.

7. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет ПОКУПАТЕЛЬ.

9. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию, два других передаются сторонам.

10. Подписи сторон.

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Но всё же рекомендую обратиться в личную переписку к выбранному Вами юристу и согласовать условия подготовки договора купли-продажи применительно к Вашей конкретной ситуации, поскольку могут быть различные нюансы, которые необходимо учитывать при подготовке договора.