Можно ли прописать в одном договоре купли-продажи дом и земельный участок или на каждый объект составлять по договору?

Question

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Если вы совершаете сделку по купле-продажи дома с земельным участком, вам необходимо составить договор, предметом которого являются и дом, и участок. Все в одном договоре. По факту проведения государственной регистрации перехода права собственности на дом и участок, на имя покупателя, на основании одного ДКП, вам будет выдано два свидетельства о государственной регистрации права. Одно-на дом, другое-на земельный участок. То есть, договор один, свидетельства-два. За составлением ДКП, можете обратиться ко мне.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

На каждый объект составляйте отдельно.

Левичев Денис Александрович · Answer

Статья 454. Договор купли-продажи Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ >>> 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. 3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. https://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_1.html © КонсультантПлюс, 1992-2015

Базарова Светлана Николаевна · Answer

да,можно, вы там дложны все указать что покупаетете дом с участком.

Можно ли прописать в одном договоре купли-продажи дом и земельный участок или на каждый объект составлять по договору?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как организовать продажу земельного участка и объектов недвижимости физическому лицу

Как составить договор купли-продажи для покупки земельного участка и дома - отдельный на каждый объект или один на два объекта?

Оформление договора купли-продажи для продажи жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности

Как составить договор купли-продажи при покупке гаража в собственности с землей?

Как правильно составить договор купли-продажи при приобретении нескольких объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами

Вопросы о присвоении номера в договоре-купли продажи дачи и возможности объединения договора на участок и договора на садовый дом

Собственность с разными номерами - как оформить сделку на дом и земельный участок?

Можно ли по одному договору купли-продажи продать и дом и землю. Или на каждый объект нужен отдельный договор?

Или на каждый объект недвижимости нужно отдельный договор?

Возможно ли заключить единый договор при купле-продаже дома и земельного участка или необходимо составлять отдельные

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59