Как получить право на долю в унаследованной квартире, принадлежащей пенсионеру и не проживающему в ней, и возможность обращения в суд для приобретения этой доли

Вопрос №1226862 из г. Москва
опубликован 21.02.2011, 12:47

После смерти матери мне досталась в наследство двухкомнатная квартира (в этой квартире зарегистрированы я и двое моих несовершеннолетних ребёнка), но так как мой брат оказался на момент открытия наследсвта пенсионером, то он воспользовался правом получения обязательной доли, он в квартире ни когда не проживал имеет своё жильё ,но не смотря на это все суды в которые я обращалась мне было отказано в иске об уменьшении этой доли я дошла до верховного суда ну и там конечно меня отфудболили. Теперь мой брат в квартиру не ходит, квартплату не оплачивает, суд о порядке пользования не проводит. Могу ли я обратиться в суд, что бы брат продал мне свою долю которая составляет 15 метров,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Татьяна!

Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли брата на основании ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, в соответствии "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Рекомендую Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.

С уважением, Дмитрий Константинович.

21.02.2011, 12:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Здравствуйте, Татьяна,

Ваш сособственник обязан исполнять все обязанности собственника, в том числе оплачивать свою долю коммунальных расходов. В суд Вы обратиться можете, но успех дела зависит от конкретных обстоятельств и доказательств, их подтверждающих.

С уважением,

адвокат Е.А. Николаенко

21.02.2011, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста