Как осуществить продажу одной комнаты в общей долевой собственности без осуществления раздела на две комнаты?
Вопрос №12273842
из г. Казань
опубликован 12.03.2017, 22:14
опубликован 12.03.2017, 22:14
Имеется общая долевая собственность в 2-х комнатной квартире в бывшем общежитие (по 1/3 доле на троих: мама и два сына). Хотим продать одну комнату в этой квартире, другую оставить для сдачи в аренду. Как грамотно продать одну комнату? Обязательно ли для этого делать раздел на две комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам надо определить порядок пользования имуществом и продавать комнату. А пока Вы можете продать только долю.
12.03.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если у Вас общая долевая собственность, то продать можно только доли в квартире, а не отдельные комнаты. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
12.03.2017, 22:19
Добрый день. Если комнаты стоят на кадастром учете как один объект недвижимости, то необходимо их поставить на кадастровый учет отдельно каждую комнату, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и внесением изменений в сведения ЕГРН. После этого оформлять куплю-продажу.
12.03.2017, 22:19
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.
У нас с сыном 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Выкуп 1/3 - это треть стоимости квартиры?
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут