Как осуществить продажу одной комнаты в общей долевой собственности без осуществления раздела на две комнаты?
Вопрос №12273842
из г. Казань
опубликован 12.03.2017, 22:14
опубликован 12.03.2017, 22:14
Имеется общая долевая собственность в 2-х комнатной квартире в бывшем общежитие (по 1/3 доле на троих: мама и два сына). Хотим продать одну комнату в этой квартире, другую оставить для сдачи в аренду. Как грамотно продать одну комнату? Обязательно ли для этого делать раздел на две комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вам надо определить порядок пользования имуществом и продавать комнату. А пока Вы можете продать только долю.
12.03.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если у Вас общая долевая собственность, то продать можно только доли в квартире, а не отдельные комнаты. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
12.03.2017, 22:19
Добрый день. Если комнаты стоят на кадастром учете как один объект недвижимости, то необходимо их поставить на кадастровый учет отдельно каждую комнату, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и внесением изменений в сведения ЕГРН. После этого оформлять куплю-продажу.
12.03.2017, 22:19
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.
У нас с сыном 2/3 доли в двухкомнатной квартире. Выкуп 1/3 - это треть стоимости квартиры?
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут