Истец может оспорить сделку купли-продажи земельного участка в данной ситуации на основании нарушения его прав собственности и сервитута.
Вопрос №12283798
из г. Иркутск
опубликован 14.03.2017, 17:33
опубликован 14.03.2017, 17:33
Земельный участок со всех сторон (кроме въезда) ограничен строениями. Только через эту территорию имеется доступ к нескольким зданиям. Муниципалитет продал этот участок юридическому лицу, не предложив участия в сделке собственникам зданий, имеющих выход на этот участок. Новый хозяин установил на въезде шлагбаум и перекрыл проход (проезд). Цену сервитута определил космической цифрой.
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации оспорить в судебном порядке сделку купли-продажи земельного участка? Если да, то каковы правовые основания? Нарушенные нормы права.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Константин.
Оспорить такую сделку возможно только в том случае, если она совершена с нарушениями законодательных и процессуальных норм РФ.
Надо проверять полностью всю информацию по продаже участка и,исходя из собранных документов, делать выводы.
А вот подать иск об устранении препятствий в доступе других собственников к своей недвижимости с требованием, например, демонтажа шлагбаума - это более реально. Но, при любом раскладе, надо знакомиться с документами.
14.03.2017, 17:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Возможно ли в данной ситуации оспорить в судебном порядке сделку купли-продажи земельного участка?
как вариант установить в суде право проезда. Чтобы оспорить сделку нужны более веские основания.
15.03.2017, 05:57
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
К кому обратиться, если один из сособственников не пускает на садовый участок?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Что означает формулировка: для данного земельного участка обеспечен доступ.
Право собственности на земельный участок под зданием
Возможность арендатора запретить въезд на арендованный земельный участок третьим лицам при отсутствии оформленных сервитутов
Чужая постройка на участке
Сосед оформил участок в собственность, перекрыв проезд к моему участку - как исполнить предписание Росреестра
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут