Истец может оспорить сделку купли-продажи земельного участка в данной ситуации на основании нарушения его прав собственности и сервитута.
Вопрос №12283798
из г. Иркутск
опубликован 14.03.2017, 17:33
опубликован 14.03.2017, 17:33
Земельный участок со всех сторон (кроме въезда) ограничен строениями. Только через эту территорию имеется доступ к нескольким зданиям. Муниципалитет продал этот участок юридическому лицу, не предложив участия в сделке собственникам зданий, имеющих выход на этот участок. Новый хозяин установил на въезде шлагбаум и перекрыл проход (проезд). Цену сервитута определил космической цифрой.
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации оспорить в судебном порядке сделку купли-продажи земельного участка? Если да, то каковы правовые основания? Нарушенные нормы права.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Константин.
Оспорить такую сделку возможно только в том случае, если она совершена с нарушениями законодательных и процессуальных норм РФ.
Надо проверять полностью всю информацию по продаже участка и,исходя из собранных документов, делать выводы.
А вот подать иск об устранении препятствий в доступе других собственников к своей недвижимости с требованием, например, демонтажа шлагбаума - это более реально. Но, при любом раскладе, надо знакомиться с документами.
14.03.2017, 17:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Возможно ли в данной ситуации оспорить в судебном порядке сделку купли-продажи земельного участка?
как вариант установить в суде право проезда. Чтобы оспорить сделку нужны более веские основания.
15.03.2017, 05:57
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
К кому обратиться, если один из сособственников не пускает на садовый участок?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Что означает формулировка: для данного земельного участка обеспечен доступ.
Право собственности на земельный участок под зданием
Возможность арендатора запретить въезд на арендованный земельный участок третьим лицам при отсутствии оформленных сервитутов
Чужая постройка на участке
Сосед оформил участок в собственность, перекрыв проезд к моему участку - как исполнить предписание Росреестра
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут