Возможность арендатора запретить въезд на арендованный земельный участок третьим лицам при отсутствии оформленных сервитутов

Вопрос №6063944
10.02.2015, 12:35 • г. Казань

Юр.лицо арендовало муниципальный земельный участок 7 га, на котором имеются строения и здания, принадлежащие на праве собственности третьим лицам. Проезд к этим зданиям возможен лишь через земельный участок юр.лица - арендатора. Может ли арендатор запретить въезд на арендованную территорию третьим лицам? (сервитуты третьи лица не оформляли)

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Нисанбекова Э.Р. 4.9

10.02.2015, 13:10,

г. Казань

Может, обратитесь в суд с заявлением об оформлении сервитута

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

11.02.2015, 08:29,

г. Казань

Земельный участок находится в аренде, а согласно ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Соответственно, Арендатор не может установить сервитут. В субаренду часть земли третьи лица (собственники строений) брать не хотят. Есть ли законные основания запретить им проезд через территорию?

Спросить юриста

Юрист

Нисанбекова Э.Р. 4.9

11.02.2015, 09:04,

г. Казань

если договором аренды не предусмотрена обязанность арендатора передавать часть земельных участков в субаренду либо в иное пользование третьим лицам, арендатор имеет полное право не пускать на свою территорию третьих лиц

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59