Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос о собственности на новый дом на участке с общей долевой собственностью

Вопрос №1228459 из г. Тюмень
опубликован 23.02.2011, 05:04

У нас имеется в общей долевой собственности участок земли (в городе) 9 соток. На нем расположен ветхий дом, он также находиться в общей долевой собственности (по 1/4 у четырех собственников). Двое из сособственников начали на участвке строительство нового дома. Разрешение на строительство не получали, так как хотят зарегистрировать в упрощенном порядке по дачной амнистии. С нами ничего не согласовывали. Вопрос: кто будет являться собственником нового дома? Только они или мы тоже? Мы просим их отдать нам старый дом, чтоб нам тоже что-то построить, но они против. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Уважаемая Марина! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения-судом. (п.1 ст.247 ГК РФ). Строительство нового дома без разрешения органов исполнительной власти является самовольным строительством. По иску заинтересованных лиц, в круг которых входите и Вы, судом может быть принято решение о сносе самовольно построенного дома, если к тому времени их доли не будут выделены в натуре Вот Вам рычаг воздействия, чтобы договориться.

23.02.2011, 06:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

С Ваших слов она ведется сейчас д.б. согласование с участниками долевой собственности и администрацией поселения, иначе было бы слишком просто оформить собственность. Таковы требования.

23.02.2011, 06:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

кто построил дом, тот и будет являться его собственником

23.02.2011, 08:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Собственником дома будет гражданин, право собственности которого зарегистрировано в РЕГ. службе. А там проверяют правомерность постройки. Если правоустанавливающие документы в порядке, регистрация права собственности состоится.

23.02.2011, 08:28

Спросить юриста

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Ответ уже давался. Повторяю: При выделе земли в натуре, согласия других участников долевой собственности не требуется.

23.02.2011, 08:31

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

А как же дачная амнистия, разве в настоящее время нельзя узаконить самовольную постройку в упрощенном порядке?

23.02.2011, 06:36

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните, пожалуйсто, они без согласия сособственников смогут официально зарегистрировать дом на свое имя? И как, если земля общая (в долевой собственности) то постройки будут принадлежать только тем кто строит...

23.02.2011, 08:23

Спросить юриста