Я лично против того, что на общем участке возводился новый дом, так как фактически он ведь будет занимать и мою долю земли.

Вопрос №607141 из г. Тверь
опубликован 20.07.2008, 09:59
У меня следующий вопрос. Я пенсионерка, имею участок (15 соток-на каждого по 5 соток) и дом (старый) в долевой собственности - всё на три хозяина. Один дольщик давно умер, оставив завещение на дочь, но та свою долю на себя оформлять пока не спешит (прошло 7 лет) . Сейчас другой дольщик начал строительство на общем участке нового собственного дома и реконструкцию дома который находится в нашей общей долевой собственности. Я лично против того, что на общем участке возводился новый дом, так как фактически он ведь будет занимать и мою долю земли. Но другой дольщик утверждает, что я не имею права припятствовать его строительству, так как участок выделялся для ведения хозяйства и индивидуального жилищного строительства и если я ничего не строю, это мои проблемы. А вот относительно реконструкции старого дома, который находится в общей долевой собственности, то другой дольщик утверждает, так как у меня нет денег на реконструкцию дома (дом старый и ветхий, др. дольщик хочет построить второй этаж и расширить веранду), то ему по закону за счёт долей умерщего дольщика и моей будет возмещены расходы на строительство, т.е фактически я лишусь положенных мне метров и сотки земли. Вопрос: имеет ли право другой дольщик без моего согласия возводить свой дом на земле находящейся в общей долевой собственности; как компенсируются расходы на реконструкцию дома (расширение его площади, возведение стен и т.п.) другому дольщику, неужели за счёт доли земли и дома других дольщиков?; какие действия можно произвести для того чтобы остановить новое строительство, с которым я не согласна, так как занимается и моя земля? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ирина Владимировна!

Возводить дом на земле, находящейся в общей долевой собственности без получения согласия других совладельцев участка запрещено. Дольщик вправе увеличить свою долю в общей долевой собственности, если за свой счет произвел неотделимые улучшения имущества, находящегося в общей долевой собственности. Что касается Вашего вопроса об остановке незаконного строительства, то Вам надлежит обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями. По Вашему заявлению судья вправе применить обеспечительные меры, в том числе запретить строительство объекта недвижимости до окончания разбирательства дела.

20.07.2008, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативность.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 951 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 607 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских