Раздел имущества после суда - как определить границы пользования помещениями и решить проблему выкупа доли?

Вопрос №12286080 из г. Самара
опубликован 15.03.2017, 07:04

Как быть дальше. Произошел суд по разделу имущества между мной и бывшим супругом, каждому суд определил по 1/2 доли (частный дом). Бывший супруг предлагает выкупить его долю по баснословной цене на которую у меня нет таких денег. Куда дальше обращаться, чтобы определить границы пользования помещениями и может ли вообще подлежать разделу дом из 3 комнат и 1 кухни? Как вообще выйти из данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Людмила! Помимо уже озвученных вариантов (продажа Вами своей доли либо определение порядка пользования домом) Вы можете также, в соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ, обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре. В случае удовлетворения Ваших исковых требований суд выделит каждому из сособственников отдельную (изолированную) часть дома, признает за каждым из сособственников право единоличной собственности на выделенную ему часть и прекратит право общей долевой собственности.

Но для подачи в суд такого искового заявления Вам необходимо предварительно определиться с конкретным вариантом раздела (кому из сособственников какие конкретно помещения в доме передать в собственность). Для этого Вам целесообразно сначала обратиться в проектную организацию для определения технической возможности раздела дома и определения конкретных вариантов такого раздела. При этом раздел дома может потребовать проведения дополнительных работ по переустройству (перепланировке); это (а также конкретный перечень таких работ) также будет указано в заключении проектной организации.

С уважением, А.Д.Руслин.

15.03.2017, 08:47

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка пользования жильем, суд определит, кто какие помещениями будет пользоватся. Либо вы можете продать свою долю.

15.03.2017, 07:05

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста