Раздел имущества после суда - как определить границы пользования помещениями и решить проблему выкупа доли?

Вопрос №12286080 из г. Самара
опубликован 15.03.2017, 07:04

Question

Как быть дальше. Произошел суд по разделу имущества между мной и бывшим супругом, каждому суд определил по 1/2 доли (частный дом). Бывший супруг предлагает выкупить его долю по баснословной цене на которую у меня нет таких денег. Куда дальше обращаться, чтобы определить границы пользования помещениями и может ли вообще подлежать разделу дом из 3 комнат и 1 кухни? Как вообще выйти из данной ситуации?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила! Помимо уже озвученных вариантов (продажа Вами своей доли либо определение порядка пользования домом) Вы можете также, в соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ, обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре. В случае удовлетворения Ваших исковых требований суд выделит каждому из сособственников отдельную (изолированную) часть дома, признает за каждым из сособственников право единоличной собственности на выделенную ему часть и прекратит право общей долевой собственности.

Но для подачи в суд такого искового заявления Вам необходимо предварительно определиться с конкретным вариантом раздела (кому из сособственников какие конкретно помещения в доме передать в собственность). Для этого Вам целесообразно сначала обратиться в проектную организацию для определения технической возможности раздела дома и определения конкретных вариантов такого раздела. При этом раздел дома может потребовать проведения дополнительных работ по переустройству (перепланировке); это (а также конкретный перечень таких работ) также будет указано в заключении проектной организации.

С уважением, А.Д.Руслин.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка пользования жильем, суд определит, кто какие помещениями будет пользоватся. Либо вы можете продать свою долю.

Раздел имущества после суда - как определить границы пользования помещениями и решить проблему выкупа доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Исковое заявление о выделе доли должника в общем имуществе супругов (бывших) и обращении взыскания на эту долю

Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат.

Каким образом зафиксировать границы долей на земельный участок после раздела?

Полномочия суда по определению доли собственности бывших супругов в ипотечной квартире

Проблема с разделом дома после развода - Несовершеннолетние дети и неустановленное распределение помещений - к кому обратиться?

Развод, имущество, дети и материнский капитал - что произойдет, если бывший продаст свою долю?

Продажа 1/2 доли права собственности частного дома и земельного участка при отказе второго собственника

Возможно ли выкупить долю в квартире после развода для распределения между мной и детьми

Подскажите, можно ли через суд, определить такой порядок пользования, и как разделить кварплату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59