Вопросы безопасности при сделке купли-продажи с участием несобственника и возможных рисков

Вопрос №12287650 из г. Омск
опубликован 15.03.2017, 12:11

20 марта сделка. В договоре купли-продажи 4 собственника (родители и двое детей) обязуются выписаться до 1 апреля.. Но есть еще прописанная пенсионерка (мать), не собственник... Подали на выписку 15 марта (сегодня), а там 6 рабочих дней. В договоре про нее ни слова. Риэлтор сказала, что она напишет расписку, что выпишется. Как нам обезопасить себя? А если не выпишется? Залог внесен. Включать в договор и про нее тоже? Квартира оформляется в ипотеку Сбербанком. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарева Ольга Борисовна

Адвокат Омск, стаж 37 лет

4.2 480 отзывов

Здравствуйте. Юридические последствия расписки и ее отсутствия равны - т.е. нет разницы, напишет она расписку или нет. Поскольку юридически неосведомленные люди этого не знают, пусть напишет собственноручно.

15.03.2017, 12:16

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Ольга, не переживайте, все снимутся с регистрационного учета, а если нет вы обратитесь в суд и снимите с регистрации всех через суд и еще потребуете компенсацию на расходы и материального вреда.

Всего хорошего, удачи вам.

15.03.2017, 12:14

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Эта расписка не будет иметь никакой силы, если она не выпишется, то придётся вам обращаться в суд и выписывать Ее в судебном порядке.

15.03.2017, 12:14

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

В договоре нужно было прописать, о том что лица, которые прописаны, будут сняты с регистрационного учета. Многим риэлторам лишь бы денег заработать быстрее. Если же она не выпишется, то придется бегать по судам.

15.03.2017, 12:18

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста