Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Рязань, 29.11.2020, 11:10

Где в договоре купли-продаже прописывается срок освобождения квартиры?

Вопрос №18023755 из г. Рязань
опубликован 29.11.2020, 11:10

Где прописывается срок освобождения квартиры? Продавец хочет прописать его в дополнительном соглашении, правильно ли это? Или не важно где он прописан. (в договоре купли-продаже и доп соглашении). Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белашенко Вера Григорьевна

Юрист Оренбург, стаж 28 лет

4.8 141 отзыв

Здравствуйте! Никаких допсоглашений не может быть к договору. Если и будет допсоглашение, то оно действительно только для сторон и может служить доказательством в суде при рассмотрении иска о принудительном выселении продавца с членами семьи из квартиры, которую они продали. В соответствии с законом право собственности возникает у покупателя с момента госрегистрации квартиры. Вы можете в основном договоре указать, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета (если они зарегистрированы на дату заключения сделки) и освободить жилое помещение, допустим, после госрегистрации сделки либо какой-то другой момент прописать о дате освобождения. В любом случае, если продавец не желает освободить квартиру, (а обычно стороны договариваются и ключи передают после полного расчета за квартиру) , он подлежит выселению через суд с взысканием квартплаты и судебных издержек.

29.11.2020, 11:20

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Неважно, где этот срок будет указан. Только не факт, что продавец, подписав основной договор, подпишет с вами доп. соглашение. Поэтому, если вам принципиально указание этого срока, настаивайте на его включение в текст основного договора.

29.11.2020, 11:15

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день.

Дополнительное соглашение является неотъемлимой частью договора, если это прямо прописано в нем и в договоре предусмотрена такая возможность.

29.11.2020, 11:16

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152070 отзывов

Срок освобождения квартиры должен быть указан в договоре.

29.11.2020, 11:16

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

Продажа квартиры, как объекта недвижимости означает переход права собственности. Связанные с ним последствия в виде сроков освобождения, могут быть указаны в дополнительном соглашении.

29.11.2020, 11:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Где в договоре купли-продаже прописывается срок освобождения квартиры?

Похожие вопросы