Спор о праве на садовый земельный участок - требования брата по разделу 1/2 части участка без приватизации и наследства

Вопрос №12288641
15.03.2017, 14:34 • г. Барнаул

Есть садовый земельный участок в садоводстве, не было и нет приватизации и право собственности на участок земли с садовым домиком и баней. С 1994 года я, сын младший и мои родители, я с ними проживал в квартире. Садом пользовались и оплачивала мама все взносы на содержание сада. Женился и моя семья, мама и папа пользовались землей и садом. Есть старший брат, никогда не пользовался садом и ничего не оплачивал за сад и взносы. После смерти папы и мамы в 2007 2010 годах. С 2010 года я и моя семья пользуемся земельным участком и оплачиваю все взносы на содержание в садоводстве и оплачено до 2016 года, написано заявление в 2010 году на пользование земельного участка, есть членский билет с оплатой квитанциями на мое имя в садоводстве с 2010 года, оформленная на меня. С 2017 года мой брат решил иметь право 1/2 на земельный участок, сам никогда не работал и не оплачивал взносы, требует денег 1/2 стоимости участка. Все соседи могут подтвердить, что брата никогда не видели и он никогда не работал. Право на наследство и завещаний нет.

Вопрос, может ли брат иметь право на пользование и продажу 1/2 части садового участка по закону.

Читать ответы (1)

Приватизация и право собственности
Земельный участок в садоводстве
Пользование земельным участком

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Усенко Н. В. 4.9

15.03.2017, 14:38,

г. Ростов-на-Дону

Приобрести право собственности на земельный участок (приватизировать его) может только член СНТ, которому решением общего собрания передан данный участок. Чтобы ваш брат ни хотел, пока его не приняли в члены СНТ и не предоставили участок, оформленным в установленном законом порядке решением общего собрания СНТ, он никакого отношения к нему не имеет.

Другой вопрос является ли ваш брат наследником родителей, оформившим свои наследственные права (получал ли свидетельство о праве на наследство на любое наследственное имущество). Если он официально наследник, то можно говорить о том, что хотя земельный участок и муниципальная собственность и ему не предоставлялся, но строения это все-таки имущество, хотя и не оформленное. Возможно он обратиться в суд, но думаю перспектив получить что-либо очень мало.

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста