ООО столкнулось с проблемой взаимодействия с новой управляющей компанией по оплате коммунальных услуг в арендованном помещении - законно ли это и какими документами должен оформляться новый порядок расчетов?

Вопрос №12292885 из г. Пермь
опубликован 16.03.2017, 11:35

ООО арендует нежилое помещение. В договоре аренды отдельно прописана арендная плата, а также определен порядок оплаты коммунальных услуг - напрямую конкретной управляющей компании (ее название прописано в договоре аренды) по выставляемым ею непосредственно ООО счетам. Управляющая компания прекратила свое существование, а дом, в котором находится помещение, стала обслуживать иная УК. Собственник помещения о данном факте арендатору не сообщал, арендатор узнал эту информацию впоследствии случайно. Новая УК отказала ООО во взаимодействии напрямую (как было с прежней, аффилированной с собственником, УК) ,ссылаясь на Жилищный Кодекс. Теперь собственник помещения планирует выставлять свои счета ООО в качестве возмещения комм. Услуг на основании якобы заключенного с новой УК договора и ее счетов, однако, в договор аренды никаких изменений о новом порядке расчета не вносит и документы, подтверждающие правильность и полноту начисления комм. Услуг, предоставлять ООО, по-видимому, не хочет. Законно ли это? Какими документами должен оформляться планируемый порядок расчетов по коммунальным услугам с собственником помещения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

у вас нет обязанности платить коммунальные услуги в изложенной вами ситуации

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

16.03.2017, 11:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Вам необходимо заключить дополнительное соглашение по вопросу начисления коммунальных платежей. Если собственнику на нежилое помещение выставляют счета непосредственно ресурсоснабжающие организации, то следовательно он и вам эти счета будет переадресовывать.

16.03.2017, 11:44

Ответ неполный.

Спросить юриста