Арендатор просит закрывающий документ от Арендодателя о коммунальных услугах

Вопрос №18085164 из г. Владимир
опубликован 22.12.2020, 10:45

Арендатор просит у Арендодателя представляет ему, кроме счета на оплату коммунальных услуг, акт о том, что сумма коммунальных платежей за такой-то месяц такого-то года составила ту же сумму, что и в счёте. Арендатор называет этот акт "закрывающим документом". Зачем Арендатору нужен этот акт? Правомерна ли просьба Арендатора? Что ответить Арендатору, если Арендодатель не хочет составлять этот акт, поскольку считает достаточным направление Арендатору счета на оплату коммунальных услуг? В договоре аренды про этот акт ничего не прописано, написано, что кроме арендной платы, Арендодатель обязан оплачивать коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями. С уважением, Игорь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Судя по вопросу, арендатор хочет быть уверен, что арендодатель не берёшь с него коммунальных платежей больше того, что выставляют коммунальщики… Одним словом не вижу ничего предосудительного В том, что арендатор оплачивает именно коммунальные платежи и хочет произвести сверку.

22.12.2020, 11:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Igor

Автор вопроса

4.2 17 отзывов

Валерий Николаевич, спасибо. Арендатор получает счета и оплачивает по платежному поручению. Счета выставляет управляющая компания. То есть он может всё проверить без акта.

22.12.2020, 11:41

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Ну тогда я вас не понимаю – в чем проблема составить какой-то там сверочный акт (насколько я понял)

22.12.2020, 11:45

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуации нужно исходить из того, что нет закона или иного нормативного акта, обязывающего Арендодателя составлять такой акт Если в договоре аренды ст 606 ГК РФ также не закреплена подобная обязанность, то Арендодатель имеет право ответить вежливым отказом Арендатору сказав что в этом нет необходимости.

22.12.2020, 11:47

Спросить юриста