Как правильно оформить расписку о передаче суммы в залог при покупке дома?
Вопрос №1229715
из г. Ногинск
опубликован 24.02.2011, 17:56
опубликован 24.02.2011, 17:56
Я хочу продать свой дом, а у покупателя нет все суммы денег сразу. Он предлагает передать мне некоторую сумму по расписке в залог, а потом в оговоренное время он внесет оставшуюся сумму. Вопрос! Эту расписку мы можем написать с покупателем сами? Будет ли данная расписка юридически законной? Или потом её надо где-нибудь визировать, регистрировать у нотариуса, или ещё как-то, где-то.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Валетнин.
Расписка является документом даже без нотариального удостоверения.
Но это не обязательно делать.
Эту ситуацию вы можете описать в договоре купли-продажи дома. Скажем пункт договора "Данный дом продается за 200 000 рублей. Оплата производится частями: 120 000 - до заключения договора, 80 000 - до 30 сентября 2011 года".
После заключения этого договора и его регистрации в УФРС покупателю выдадут Свидетельство о праве собственности в котором будет указано: "Существующее обременение - Залог в силу закона".
Дом будет уже в собственности покупателя, но пока он не уплатит вам остальные деньги, ничего с домом сделать не может.
Удачи.
24.02.2011, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Квартира неприватизирована - возможные проблемы с распиской о получении полной суммы
Как оформить расписку передачи долга по алиментам бывшей жене?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Вопросы при снижении стоимости товара в договоре купли-продажи из-за налогов - расписка, юридическая сила
Займ по расписке - что делать, если один из должников умер?
Как вернуть 13% от покупки дома, если указанные суммы в ДКП и расписке о передаче денег различаются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут