Как правильно оформить расписку о передаче суммы в залог при покупке дома?
Вопрос №1229715
из г. Ногинск
опубликован 24.02.2011, 17:56
опубликован 24.02.2011, 17:56
Я хочу продать свой дом, а у покупателя нет все суммы денег сразу. Он предлагает передать мне некоторую сумму по расписке в залог, а потом в оговоренное время он внесет оставшуюся сумму. Вопрос! Эту расписку мы можем написать с покупателем сами? Будет ли данная расписка юридически законной? Или потом её надо где-нибудь визировать, регистрировать у нотариуса, или ещё как-то, где-то.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Валетнин.
Расписка является документом даже без нотариального удостоверения.
Но это не обязательно делать.
Эту ситуацию вы можете описать в договоре купли-продажи дома. Скажем пункт договора "Данный дом продается за 200 000 рублей. Оплата производится частями: 120 000 - до заключения договора, 80 000 - до 30 сентября 2011 года".
После заключения этого договора и его регистрации в УФРС покупателю выдадут Свидетельство о праве собственности в котором будет указано: "Существующее обременение - Залог в силу закона".
Дом будет уже в собственности покупателя, но пока он не уплатит вам остальные деньги, ничего с домом сделать не может.
Удачи.
24.02.2011, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
371
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Квартира неприватизирована - возможные проблемы с распиской о получении полной суммы
Как оформить расписку передачи долга по алиментам бывшей жене?
Вопрос законности отказа продавца возврата задатка и возможности искать компенсацию за нарушение срока по расписке
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Вопросы при снижении стоимости товара в договоре купли-продажи из-за налогов - расписка, юридическая сила
Займ по расписке - что делать, если один из должников умер?
Как вернуть 13% от покупки дома, если указанные суммы в ДКП и расписке о передаче денег различаются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут