Можно предложить следующий заголовок - \nСпор с управляющей компанией - не предоставленные услуги и необоснованный долг по оплате электроэнергии.

Вопрос №12297949 из г. Архангельск
опубликован 17.03.2017, 11:37
Возник спор с управляющей компанией. Попросил предоставить перечень услуг, из которых складывается оплата содержания и ремонта. Из этого перечня процентов 70 услуг за 13 лет проживания в этом доме (неблагоустроенная квартира в деревянном двухэтажном доме) не предоставлялись никогда, это такие услуги, как например ремонт печей, дымоходов, деревянного цоколя, входных дверей, окон, уборка чердака, придомовой территории, снега и наледи с крыши, замена лампочки в подъезде и т.д. и т.п. Все эти работы выполняются собственниками своими силами либо с привлечением сторонних специалистов с соответствующей оплатой их услуг, Так вот, при попытке сократить список оказываемых услуг и соответственно стоимости, получил категорический отказ! Мотивировали его тем, что у меня оказывается якобы аж 2012 года есть долг по оплате общедомового расхода электроэнергии. На закономерный вопрос почему я узнаю об этом только сейчас и нигде в квитанциях этого долга не обозначено, получаю убийственный ответ, оказывается на протяжении всего этого времени какая то часть моих ежемесячных платежей идёт на погашение этого мифического долга! Никаких судебных решений с требованием погасить долг не было, от судебных приставов тоже никаких писем счастья не поступало! Вот и возник у меня вопрос, законны ли действия УК, и правомерен ли их отказ скорректировать услуги по содержанию и ремонту? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответ, конечно, абсурдный. Никакой связи между платой за ком. услуги на ОДН и оплатой содержания нет, это разные статьи расходов потребителя (и доходов УК).

Сократить перечень работ и услуг, выполняемых управляющей компанией, невозможно, т.к. УК обязана предоставлять работы и услуги с соблюдением ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Вам следует понуждать УК к исполнению договора управления МКД путем предъявления претензий о ненадлежащем качестве услуг либо о неоказании услуг (невыполнении работ), требованием произвести перерасчет за невыполненные работы и неоказанные услуги. На бездействие УК жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Письменно потребуйте подписать с собственниками договор управления МКД. В течении первого квартала текущего года УК обязана предоставить собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (ст.162 ЖК РФ), требуйте предоставить подробный годовой отчет за 2016.

17.03.2017, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 299 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских