Если моя мать не предпримет никаких действий отойдет ли квартира ко мне автоматически?
опубликован 06.06.2001, 07:56
Никаких споров по Вашему вопросу быть не может,были только исходно неверные консультации,которые публиковались в 1990 году и уже тогда были неверными.Действительно людям объясняли,в частности в газете "Аргументы и факты" то,что приватизация квартиры в общую совместную собственность без определения долей приводит к автоматическому переходу доли сособственника другим сособственникам в равных долях.Однако любому ясно,что автоматически не происходит ничего,а долю,которая определена всегда можно определить.Кроме того собственник свободен в распоряжении своей собственностью,может свою долю определить( ст.245 ГК РФ),а потом продать,подарить,завещать в соответствии с требованиями закона ( ст.246 ГК РФ).После смерти бабушки(если она не оставит завещание) наследниками по закону первой очереди являются супруг,дети,родители,иждивенцы бабушки, состоявшие у неё на иждивении не менее года до её смерти.Внуки призываются к наследованию только в том случае,если к моменту смерти наследодателя нет в живых того родителя,который был бы наследником по закону(ст.532 ГК РФ).Если бабушка не оставит завещания и при жизни не подарит свою долю Вам,то наследницей по закону будет Ваша мать-дочь умершей(если других наследников нет).Вы и мать должны у нотариуса составить соглашение об определении долей, а затем мать обращается до истечения 6 мес. со дня смерти к нотариусу и получает свидетельство о праве на наследство по закону на долю бабушки.К Вам доля отойдет только,если будет Вам завещана(мать может частично оспорить завещание,если к моменту смерти наследодателя достигнет 55лет или будет иметь инвалидность- ст.535 ГК РСФСР 1964г.),либо если к моменту смерти бабушки не будет в живых Вашей матери.Если мать в квартире не живет и не примет фактически наследство после смерти бабушки ( ст.546 ГК РСФСР 1964г.),а других наследников нет,то доля бабушки выморочная и св-во о праве на наследство получит налоговая инспекция,а Вы будете иметь право на выкуп доли по оценке ПИБ или БТИ,чтобы стать собственником квартиры.Пока что уговорите бабушку определить у нотариуса доли и зарегистрировать в органе юстиции,регистрирующем права на недвижимость,свои доли.Если она подарит Вам свою долю,то налог на дарение платить не придётся,если Вы и бабушка зарегистрированы в указанной квартире.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наша цель продать эту квартиру.
Возможно ли оформить совместную общую собственность после сдачи дома в эксплуатацию и как она отличается от общей
Как изменить вид собственности на квартиру с общей долевой на общую совместную - документы и процедуры
Приватизация квартиры на мать и сына в 1992 году и завещание права собственности на второго сына в 1993 году
Прекратить долевую собственность - последствия и возможные виды собственности на деревенский дом
Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью
Вопрос наследования квартиры в совместной собственности после смерти отца
Что происходит с долей умершего собственника квартиры в общей совместной собственности?
Препятствия при прописке жены в квартиру - необходимость вступления в наследство и правомерность отказа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут