Как выбрать управляющую компанию для дома - претенденты и голосование

Как выбрать управляющую компанию для дома? Итак, первым делом необходимо, чтобы собственники ознакомились со всеми претендентами на должность управляющей компании еще до начала голосования. Для этого определяется время и дата собрания, а информация вывешивается на общем стенде, куда имеют доступ все собственники. Также возможно личное приглашение на собрание каждого собственника. Все без исключения управляющие компании могут знакомить с условиями своего сотрудничества собственников путем личного общения, раздачи листовок, публикации статей на интернет ресурсах. В день конкурсного отбора должны явиться представители управляющих компаний, а также большая часть проживающих в доме. Представители организаций еще раз знакомят жильцов со своими условиями, предлагая те или иные пункты в договоре. Далее, начинается голосование, которое может иметь как открытый, так и закрытый характер. По итогам голосования либо определяется победитель, либо назначается новое собрание ввиду того, что ни одна организация не набрала необходимого количества голосов. Если инициатором проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации является орган муниципального образования, то информация о собрании также должна быть доне сена до собственников, но на собрании присутствуют и представители органов местного самоуправления. При отсутствии единогласия в голосовании, именно представитель органа местного самоуправления назначает управляющую компанию. Но увы жильцы нечего не знали нас не кто не оповещал, а потом пришли представители уп.ком. с требованием заключать договора, мы отказались пояснив что Отказ от услуг управляющей компанией ООО «Единство»-к компании ООО «Единство» нет доверия людей, т. к. сотрудники компании вступают в свои обязанности, навязывая людям подпись не обговоренного договора; тарифы на услуги не обсуждались с жителями дома, требуют оплату за не оказанные не существующие. Помогите пожалуйста!, подскажите что нам делать?