Подобное заявление разве не противоречит гражданскому законодательству?

Живем в доме ЖСК (кооперативный, т.е.), паркуем машину у дома. Есть некоторая заасфальтированная территория вокруг всего дома. Машин немало, у некоторых иногда (очень редко) срабатывает сигнализация "просто так". Некоторым жителям, видимо, это надоело, они собрали 10 (!) подписей (в доме живет около 80 человек) и они пролоббировали запрет на парковку у дома. Причем запрет этот косвенно выражен в постановлении администрации ЖСК. Постановление звучит следующим образом: "С 1 декабря 2003 будет осуществляться автоматизированная уборка придворовой территории дома ЖСК. Всем владельцам а/т средств запрещается парковать машины на придомовой территории. За возможное повреждение машин уборочной техники ответственность нести не будем. Парковка а/т средства рассматривается как помеха уборке, а следовательно прямой ущерб ЖСК. Стоимость ручной убокрки территории будет взяскана с владельца а/т средства и востребована к оплате в квитанции на оплату услуг ЖСК. Администрация" Ну не бред?! Имеет ли право администрация ЖСК заявлять подобное, имеет ли она право взыскивать с меня средства (кроме как через суд - но на основании чего? Показаний свидетелей? Есть ли такая статья или пункт в статьях законов?)? Подобное заявление разве не противоречит гражданскому законодательству? Или ЖСК вольны на своей территории творить что хотят? Спасибо заранее за помощь.