Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал для детей с долей в сельскохозяйственном жилом доме - требуется согласие опеки?
Вопрос №12306081
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.03.2017, 13:58
опубликован 19.03.2017, 13:58
Продаем квартиру, купленную за материнский капитал, где 2 несоверш. Детей, выделяем им доли в жилом доме, где назначение земли-сельскохозяйственное. Опека пропустит продажу квартиры? Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Меняйте назначение земли - на ИЖС - иначе опека не пропустит
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
19.03.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток! Опека должна пропустить сделку, если при покупке дома для детей не хочется или будут даже лучше. Удачи вам!
19.03.2017, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Проблемы будут, скорее всего. Вот именно из-за назначения земли. Надо все ваши документы смотреть. Не глядя, что тут скажешь. Отдайте опеке документы на проверку.
19.03.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте! Не имеет значение какой вид разрешенного землепользования земельного участка. Главное, чтобы строение имело статус: "Жилой дом". Тогда опека может одобрить.
19.03.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Согласие органов опеки и попечительства на продажу дома зависит от того какая перспектива после продажи ждет ваших детей, вы должны будете преобрести жилье, в том числе с выделением площадей для детей (детских комнат), такое чтобы условия их проживания были не хуже, чем у них имеется сейчас.
19.03.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Опека пропустит данную сделку, если приобретете такую же долю детям - не пропустила бы если б вы покупали такой участок, продать сможете, смотрите ст. 37 ГК РФ.
19.03.2017, 14:04
Здравствуйте! Опека тут однозначно не пропустит эту сделку. Я бы вам посоветовал очно обратиться к юристу так как вопрос тут в категории земель.
20.03.2017, 01:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, купленную за материнский капитал, если есть другая квартира и препятствия в органах опеки?
Как выделить долю ребенку при продаже квартиры не на материнский капитал и нужно ли это делать без нотариуса?
Как продать квартиру с долей на материнском капитале при несовершеннолетнем ребенке и нужно ли совершать куплю-продажу
Использование материнского капитала на погашение долга за квартиру - возможность выделить доли в имеющемся доме и земле для детей
Получение второй ипотеки и продажа первой квартиры с участием материнского капитала - вопрос пропуска продажи ОПЕКА
Вопросы о возможности использования материнского капитала для постройки дома на землях сельскохозяйственного назначения
Возможность продажи квартиры, при передаче долей детям договором дарения, и препятствия со стороны органов опеки
Возможно ли подарить квартиру, при условии наличия детей с равными долями в другой квартире
Возможно ли использовать деньги от продажи квартиры, купленной на материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут