Существует ли новый закон о необходимости оплаты нотариусу для подтверждения собственности при продаже квартиры, оформленной на двух собственников?

Question

В 2014 г. Я с дочерью купила квартиру и собственность оформили по 1\2 на каждую. Слышала вышел новый закон о том, что при продаже квартиры нужно заплатить нотарису, чтоб он подтвердил собственность дочери. Если бы кв.была оформлена только на меня одну то якобы не не надо. Правдали что есть такой закон? Стоимость такой услуги стоит 20.тыс. р (Спасибо)!

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Договоры отчуждения доли в праве собственности по любому основанию должны оформляться нотариально. При продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, также договор нужно оформлять у нотариуса. Ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". Про подтверждение права собственности дочери Вы додумали сами.

Виолетта · Answer

Добрый вечер! Да, действительно с 2016 года сделки с долями недвижимости первоначально оформляются и удостоверяются нотариусом, потом подлежат регистрации в Росреестре. Что касается стоимости данной услуги, ее лучше уточнить непосредственно у нотариуса.

Евграфов Михаил Вячеславович · Answer

Здравствуйте. К сожалению, это правда. Только он не собственность дочери подтверждает, а сопровождает все сделки с долевым участием. Стоит такая процедура 0,5% от кадастровой стоимости жилья.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго времени суток Вам. При продаже доли придется обращаться к нотариусу. Это правда. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

Москвитин Степан Витальевич · Answer

Доброго времени суток. Законодательство не стоит на месте и в целях уменьшения риска незаконного отчуждения долей, при заключении сделок нужно обратиться к нотариусу. Удачи вам.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, Надежда.
Действительно, подобные сделки, где есть доли, теперь заверяются за немалую сумму нотариусами, и с этим ничего, увы, не поделать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Существует ли новый закон о необходимости оплаты нотариусу для подтверждения собственности при продаже квартиры, оформленной на двух собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Налог при продаже половины квартиры - сколько стоит сделка и где устанавливается стоимость?

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Изменения в налоговом законодательстве Башкирии - какие налоги нужно будет платить при продаже квартиры до 5 лет проживания

Возможно ли продать квартиру выше стоимости изначальной покупки через переуступку или в рамках 90 дней?

Влияет ли Новый закон о налоге на продажу недвижимости с 2016 года на продажу квартиры, купленной до 04.12.2015 года?

Налог на продажу квартиры в 2019 году при собственности менее трех лет - расчеты и детали

Необходимо ли платить налог 13% с продажи квартиры, при покупке новой квартиры за большую сумму?

Налоги при продаже квартиры после развода - как будет рассчитываться налоговая база в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59